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Acquistare appartamento nel comune di di Semsales

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Semsales affascina con molteplici sfaccettature di vita moderna e un livello tangibilmente alto di qualità abitativa. Il comune, con i suoi circa 1.572 abitanti, invita ad ambientarsi in un appartamento in proprietà che coniuga perfettamente quotidianità e tempo libero. Oltre alla tranquillità e al paesaggio verde, la vicinanza a negozi, scuole e interessanti offerte ricreative garantisce un’ottima qualità della vita. L’acquisto di un appartamento porta benefici da un mercato immobiliare curato e da opportunità di svago a contatto con la natura. Le proprietà a Semsales si distinguono per la loro varietà architettonica e per un’integrazione armoniosa nel contesto del quartiere. Chi cerca una casa elegante in una comunità orientata al futuro troverà qui una prospettiva abitativa che assicura comfort duraturo.

1 risultati - Appartamenti in vendita: Semsales

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 440’000.–

Appartamento a 1623 Semsales

3.5 locali 98 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Semsales

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Comune Semsales in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Semsales nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)83 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 35 87
Losanna 40 71
Berna 50 119
Bulle 21 40
Vevey 26 53
La Tour-de-Peilz 26 72

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Maracon 11 78
La Verrerie 12 21
Châtel-Saint-Denis 13 24
Saint-Martin (FR) 14 46
Vaulruz 16 26
Remaufens 16 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Semsales 1'572 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Semsales −0.3% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Semsales CHF 54'188 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026