Wissensartikel
Der Verkauf oder der Kauf einer Immobilie ist komplexer und umfangreicher als man denkt. Viele rechtlichen, finanziellen und fachspezifischen Aspekte müssen berücksichtigt werden. Es ist deshalb ratsam, sich im Vorfeld oder während eines Kaufs- oder Verkaufsprozesses gut zu informieren. Unsere Fachbeiträge und Wissensartikel beantworten Ihnen viele Fragen rund um diese Themen und helfen Ihnen, sich ein umfassendes Bild zu machen.
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Kommentar zur Zinssituation – von Fredy Hasenmaile, Chefökonom Raiffeisen Schweiz
Die aktuelle geopolitische Lage beeinflusst die Finanzwelt spürbar. Im Video ordnet Fredy Hasenmaile, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz, die Entwicklungen ein und erklärt, wie sich internationale Spannungen auf die Zinssituation in der Schweiz auswirken. Zudem zeigt er auf, welche Folgen dies für Hypothekarzinsen hat und weshalb eine kluge Strategie bei der Verlängerung von bestehenden Hypotheken jetzt … Continued
Abschaffung Eigenmietwert – Vor- und Nachteile für bestehende und zukünftige Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer
Das Volk hat gesprochen: Der Eigenmietwert wird nach der historischen Volksabstimmung vom Herbst 2025 abgeschafft. Weshalb er eingeführt wurde und was die Abschaffung für bestehende und zukünftige Eigenheimbesitzerinnen und -besitzer bedeutet, erfahren Sie hier. Die Besteuerung des Eigenmietwerts hat ihren Ursprung im Jahr 1915. Während des Ersten Weltkriegs führte der Bund diese Abgabe als Teil … Continued
Verkauf der gemeinsamen Immobilie bei Scheidung – was Sie wissen müssen
Damit es zu keinem sogenannten Rosenkrieg kommt, lohnt es sich, bei einer Scheidung einen kühlen Kopf zu bewahren. Ein langwierige Kampfscheidung lässt oft infolge hoher Anwaltskosten zwei Verlierer beim Immobilienverkauf zurück. Bei einer einvernehmlichen Scheidung profitieren beide Parteien. Einvernehmliche Scheidung: Beide Ehepartner reichen gemeinsam den Scheidungsantrag ein und einigen sich über alle Begleitfolgen – darunter … Continued
Preisdynamik auf dem Schweizer Eigenheimmarkt bleibt ungebrochen hoch
Der Schweizer Immobilienmarkt zeigt sich weiterhin robust. Der aktuelle Transaktionspreisindex von Raiffeisen Schweiz für das vierte Quartal 2025 bestätigt: Die Preise für selbstgenutztes Wohneigentum steigen weiter – wenn auch mit unterschiedlicher Dynamik je nach Eigentumsform und Region. Der Index liefert eine wertvolle Orientierung für alle, die sich mit dem Kauf oder Verkauf von Wohneigentum befassen, … Continued
Immobilie selbst verkaufen – mit «Prima»
Sie möchten Ihre Immobilie eigenständig verkaufen, wollen aber nicht auf professionelle Unterstützung verzichten? Dann ist unsere Dienstleistung «Prima» genau das Richtige für Sie. Dabei übernehmen wir die ersten drei Schritte. Das Angebot bestimmt die Nachfrage. Ist der Preis zu hoch angesetzt, bleibt die Nachfrage tief. Wenn Sie mit dem richtigen Verkaufspreis starten, melden sich mehr … Continued
Zinsentscheid der SNB: Was bedeutet das für Immobilienbesitzer?
Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat den Leitzins erneut bei 0 % belassen. Diese Entscheidung ist ein starkes Signal für den Immobilienmarkt – und besonders für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken. Denn die Zinsentwicklung beeinflusst nicht nur die Finanzierungskosten für Käufer, sondern auch die Nachfrage und die Preisentwicklung. Wer die aktuellen Rahmenbedingungen versteht, kann sie gezielt … Continued
Was ist ein Reservationsvertrag beim Immobilienkauf?
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen, kommt früher oder später der Reservationsvertrag respektive eine verbindliche Kaufabsichtserklärung ins Spiel. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über folgende Themen: Die verbindliche Kaufabsichtserklärung beziehungsweise der Reservationsvertrag bei einem Haus- oder Wohnungskauf ist eine schriftliche Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer. Diese dient dazu, eine bestimmte … Continued
Wohnschutzinitiative im Kanton Zürich: Was passiert mit meiner Renditeimmobilie?
Die Wohnschutzinitiative, die im Kanton Zürich voraussichtlich 2026 zur Abstimmung kommt, sorgt bereits jetzt für Unruhe unter Investorinnen und Investoren. Denn eine Annahme der Initiative hätte für Besitzerinnen und Besitzer von Renditeimmobilien erhebliche wirtschaftliche Konsequenzen. Konkret geht es um: Für die Eigentümerschaft von Renditeobjekten bedeutet das: Basel-Stadt hat seit 2022 ähnliche Regelungen. Die Folge: Laut dem … Continued
Immobilie verkaufen – so gelingt es zum besten Preis
Ihr neuer Arbeitsort liegt am anderen Ende der Schweiz, die Zimmer der erwachsenen Kinder stehen leer, Sie wandern aus und brauchen das im Haus oder in der Wohnung gebundene Kapital – es gibt viele Gründe, Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir erklären Ihnen, wie Sie am besten den Verkauf Ihres Eigenheims in Angriff nehmen und was … Continued
Welchen Wert hat meine Immobilie?
Wenn Sie Ihr Eigenheim verkaufen möchten, ist eine Immobilienbewertung der erste Schritt zur richtigen Entscheidung. Verkaufen Sie Ihre Immobilie und schaffen Sie mehr Raum für neue Erinnerungen und Erlebnisse. Ein neues Zuhause bietet Ihnen und Ihren Liebsten den Platz, den Sie brauchen, um gemeinsam zu wachsen und sich wohlzufühlen. * Gültig bei einer Verkaufsabsicht in … Continued
Wohnsituation im Alter frühzeitig planen
Wie Ihre individuelle Wohnsituation im Alter aussehen kann, hängt von vielen Faktoren ab. Gesundheitliche, familienspezifische und finanzielle Aspekte können eine Rolle spielen. Aber auch Ihre persönlichen Bedürfnisse sollten nicht zu kurz kommen. Zugegeben: Wer denkt schon im mittleren Lebensabschnitt daran, wie und wo man im Alter wohnen wird? Dennoch ist es von Vorteil, sich frühzeitig … Continued
Scheidung! Was geschieht mit der Immobilie?
Glückliche jungverheiratete Paare mit Wohneigentum denken verständlicherweise nur selten über eine bevorstehende Trennung nach. Kommt es dann zur Scheidung, kann die Immobilie plötzlich zum Problem werden. Vor allem, wenn gewisse Fragen nicht im Voraus geklärt sind. Es ist in jedem Fall ratsam, sich frühzeitig mit den folgenden Themen zu befassen. Grundsätzlich gibt es vier Möglichkeiten … Continued