Immobilie selbst verkaufen – mit «Prima»
Sie möchten Ihre Immobilie eigenständig verkaufen, wollen aber nicht auf professionelle Unterstützung verzichten? Dann ist unsere Dienstleistung «Prima» genau das Richtige für Sie. Dabei übernehmen wir die ersten drei Schritte.
Ihr Weg zum Verkauf – Schritt für Schritt
1. Verkaufspreisempfehlung
Das Angebot bestimmt die Nachfrage. Ist der Preis zu hoch angesetzt, bleibt die Nachfrage tief. Wenn Sie mit dem richtigen Verkaufspreis starten, melden sich mehr potenzielle Käufer. Unsere professionelle Verkaufspreisempfehlung beinhaltet eine persönliche umfassende Objektaufnahme bei Ihnen vor Ort.
Aufgrund der Lage und des Zustandes der Liegenschaft sowie unter Berücksichtigung von weiteren relevanten Kriterien ermitteln unsere lokal verankerten, erfahrenen Maklerinnen und Makler einen marktgerechten Verkaufspreis.
2. Vorbereitung
Unsere Immobilienmakler stellen Ihr Wohneigentum ins richtige Licht – mit Bildern von innen, von aussen oder auch mal aus der Luft. Unsere Aufgabe:
- Erstellen von professionellem Bildmaterial
- Nachzeichnen und Vereinfachen bestehender Grundrisse
- Verfassen von Vermarktungstexten
- Aufbereitung wichtiger Liegenschafts-Dokumente
- Erstellen einer hochwertigen Verkaufsdokumentation
- Planung und Entwicklung der Publikation und Start der Vermarktung
Zudem erarbeiten wir ein digitales Exposé für Ihre Immobilie.
3. Publikation
Bühne frei für Ihr Wohneigentum: Es bekommt bei uns die maximale Aufmerksamkeit. Wir veröffentlichen Ihre Immobilie im Netzwerk der Raiffeisengruppe (Aushänge oder mediale Präsenz) in der ganzen Schweiz. Zudem wird Ihr Eigenheim bei gelisteten Suchkunden und auf sämtlichen relevanten Immobilienportalen publiziert.
4. Vermarktung
Sie übernehmen alle Anfragen und organisieren Besichtigungen. Diese führen Sie selbst durch und beantworten alle Kundenfragen. Bei entsprechender Nachfrage starten Sie ein ein- oder mehrstufiges Bieterverfahren.
5. Verkaufsabschluss
Sie verhandeln erfolgreich, sorgen für einen sicheren Verkaufsabschluss und erstellen die Vorverträge. Sie organisieren den Kaufvertrag und den Notartermin, die öffentliche Beurkundung sowie die Eigentums-übertragung.
Oder Sie entscheiden sich für unsere Dienstleistung Finale (Landing-Page Finale)
Kostenübersicht
- Einmalig CHF 4’900.- für das Modul Prima
- Ab dem 4. Monat CHF 350.-/Monat für die Verlängerung der Online-Publikation
Zusatzdienstleistungen
Fehlende Unterlagen oder weitere Dienstleistungen können dazugebucht werden.
Wenn der Verkauf nicht wie geplant verläuft
Verläuft der Verkaufsprozess nicht wie erwünscht, können Sie jederzeit zu Allegra, unserem Vollmandat mit Rundum-Service oder für die Unterstützung beim Verkaufsabschluss zu unserer Dienstleistung Finale wechseln.
Prima – Für alle, die selbst verkaufen möchten, aber nicht auf professionelle Unterstützung verzichten wollen.