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Interessante Möglichkeiten – mit Nähe zur Silvretta Arena

Riferimento: VI-00018496-1

Casa plurifamiliare a Samnaun

Tipo di oggetto

Casa plurifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

3’600’000.–

Superficie del fondo

1029 m2

Superficie abitabile

629 m2

Locali

23

Das Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zum Tirol. Eingebettet in eine herrliche Berglandschaft liegen die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. Samnaun-Ravaisch ist Teil der Ferienregion Engadin Samnaun Val Müstair.

Skifahrer und Snowboarder können sich in der einzigartigen Bündner Bergregion auf
240 km Pistengenuss freuen. In Samnaun-Ravaisch steht insbesondere das Skigebiet Samnaun/Ischgl – Silvretta Arena zur Verfügung. Neben dem imposanten Bergpanorama finden Sie hier die einzige Zollfreioase der Schweiz.

Das ansprechende Ferienapartment-Haus liegt nur wenige Fahrminuten von den Bergbahnen entfernt und der Ortsbus hält praktisch vor der Haustür.

Die Liegenschaft beinhaltet im zweiten Obergeschoss und dem Dachgeschoss eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie. Die drei 3.5-Zimmer- und zwei 2.5-Zimmer-Apartments sowie insgesamt vier Studios und drei Doppelzimmer verteilen sich über das Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss. Alle Wohnungen, ausser den Doppelzimmern, sind mit einer Küche und einer Nasszelle sowie einem Balkon ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich das Büro, diverse Wirtschafts- und Abstellräume sowie der Ski- und Schuhraum, die Waschküche, die Heizung und ein grosser Keller/Lagerraum. Für die Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze vor der Immobilie zur Verfügung.

Dieses attraktive Angebot bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als vollständiges Ferienapartment-Mietshaus, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten, als Renditeobjekt oder für Eigentumswohnungen.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für zusätzliche Informationen.

Posizione

Pozstrasse 17, 7563 Samnaun

Caratteristiche

Superficie del fondo 1029 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 3475 m³

Anno di costruzione 1980

Ultima modernizzazione 2023

Superficie abitabile 629 m²

Superficie utile secondaria 220 m²

Disponibile da Nach Vereinbarung

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto come appartamento per le vacanze

Parcheggio/garage

Lage
Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Bergbahn.
Potenzial
Attraktive Liegenschaft als Anlage oder zum selber bewohnen und vermieten.
Nutzung
Auch als Zweitwohnsitz möglich.
Foto profilo di Rita Marugg

Richiedere presentazione completa.

Rita Marugg

Agente immobiliare
058 257 21 86
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