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Interessante Möglichkeiten – mit Nähe zur Silvretta Arena

Referenz: VI-00018496-1

Mehrfamilienhaus in Samnaun

Objektyp

Mehrfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

3’600’000.–

Grundstückfläche

1029 m2

Wohnfläche

629 m2

Zimmer

23

Das Samnauntal ist das unterste Seitental des Engadins und zugleich Grenztal zum Tirol. Eingebettet in eine herrliche Berglandschaft liegen die fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Samnaun Dorf. Samnaun-Ravaisch ist Teil der Ferienregion Engadin Samnaun Val Müstair.

Skifahrer und Snowboarder können sich in der einzigartigen Bündner Bergregion auf
240 km Pistengenuss freuen. In Samnaun-Ravaisch steht insbesondere das Skigebiet Samnaun/Ischgl – Silvretta Arena zur Verfügung. Neben dem imposanten Bergpanorama finden Sie hier die einzige Zollfreioase der Schweiz.

Das ansprechende Ferienapartment-Haus liegt nur wenige Fahrminuten von den Bergbahnen entfernt und der Ortsbus hält praktisch vor der Haustür.

Die Liegenschaft beinhaltet im zweiten Obergeschoss und dem Dachgeschoss eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie. Die drei 3.5-Zimmer- und zwei 2.5-Zimmer-Apartments sowie insgesamt vier Studios und drei Doppelzimmer verteilen sich über das Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss. Alle Wohnungen, ausser den Doppelzimmern, sind mit einer Küche und einer Nasszelle sowie einem Balkon ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich das Büro, diverse Wirtschafts- und Abstellräume sowie der Ski- und Schuhraum, die Waschküche, die Heizung und ein grosser Keller/Lagerraum. Für die Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze vor der Immobilie zur Verfügung.

Dieses attraktive Angebot bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als vollständiges Ferienapartment-Mietshaus, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten, als Renditeobjekt oder für Eigentumswohnungen.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für zusätzliche Informationen.

Lage

Pozstrasse 17, 7563 Samnaun

Eigenschaften

Grundstücksfläche 1029 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 3475 m³

Baujahr 1980

Letzte Modernisierung 2023

Wohnfläche 629 m²

Nebennutzfläche 220 m²

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Als Ferienwohnung geeignet

Parkplatz / Garage

Lage
Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Bergbahn.
Potenzial
Attraktive Liegenschaft als Anlage oder zum selber bewohnen und vermieten.
Nutzung
Auch als Zweitwohnsitz möglich.
Profilfoto von Rita Marugg

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Rita Marugg

Immobilienmaklerin
rita.marugg@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
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