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Ruhig gelegene Wohlfühloase mit viel Platz für Erholung

Riferimento: VI-00019672-1

Casa unifamiliare di 5 locali a Rheinau

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

1’100’000.–

Superficie del fondo

585 m2

Superficie abitabile

187 m2

Locali

5

Dieses charmante freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier nur ein paar Schritte vom Rheinufer entfernt. Der sonnige Standort in einem Einfamilienhausquartier kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.

Der grosszügige und helle Eingangsbereich begrüsst Sie mit einem warmen, einladenden Ambiente. Die begehbare Garderobe punktet mit viel Stauraum und grenzt an das separate WC. Die lichtdurchflutete Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, ist der ideale Ort zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einem charmanten Kachelofen und einem zweiten Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Im angrenzenden Wintergarten können Sie auch an kühlen Tagen den Blick ins Grüne geniessen.

Das Obergeschoss beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Arbeits-/Spielbereich. Das Familienbad ist geräumig und funktional gestaltet. Ein Abstellraum sowie der Zugang zum Estrich sorgen für zusätzliche Ordnung und Platz. Im Untergeschoss finden Sie einen Schutzraum sowie einen Keller und einen Wasch-/Technikraum. Das Highlight ist ein herrlicher Sauna- und Fitnessraum mit Dusche und Kältebecken.

Der ebene lauschige Garten bietet viel Freiraum für die Kinder zum Spielen sowie für erholsame Stunden im Freien. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus schützt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter.

Verpassen Sie nicht die Möglichkeit diese einzigartige Liegenschaft zu besichtigen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Posizione

Im Ziel 28, 8462 Rheinau

Caratteristiche

Superficie del fondo 585 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 930 m³

Anno di costruzione 1985

Ultima modernizzazione 2020

Superficie abitabile 187 m²

Superficie utile secondaria 54 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Caminetto

Foto profilo di Elina Manera

Richiedere presentazione completa.

Elina Manera

Agente immobiliare
elina.manera@raiffeisen.ch

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