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Ruhig gelegene Wohlfühloase mit viel Platz für Erholung

Referenz: VI-00019672-1

5-Zimmer Einfamilienhaus in Rheinau

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’100’000.–

Grundstückfläche

585 m2

Wohnfläche

187 m2

Zimmer

5

Dieses charmante freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier nur ein paar Schritte vom Rheinufer entfernt. Der sonnige Standort in einem Einfamilienhausquartier kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.

Der grosszügige und helle Eingangsbereich begrüsst Sie mit einem warmen, einladenden Ambiente. Die begehbare Garderobe punktet mit viel Stauraum und grenzt an das separate WC. Die lichtdurchflutete Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, ist der ideale Ort zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einem charmanten Kachelofen und einem zweiten Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Im angrenzenden Wintergarten können Sie auch an kühlen Tagen den Blick ins Grüne geniessen.

Das Obergeschoss beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Arbeits-/Spielbereich. Das Familienbad ist geräumig und funktional gestaltet. Ein Abstellraum sowie der Zugang zum Estrich sorgen für zusätzliche Ordnung und Platz. Im Untergeschoss finden Sie einen Schutzraum sowie einen Keller und einen Wasch-/Technikraum. Das Highlight ist ein herrlicher Sauna- und Fitnessraum mit Dusche und Kältebecken.

Der ebene lauschige Garten bietet viel Freiraum für die Kinder zum Spielen sowie für erholsame Stunden im Freien. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus schützt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter.

Verpassen Sie nicht die Möglichkeit diese einzigartige Liegenschaft zu besichtigen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

Lage

Im Ziel 28, 8462 Rheinau

Eigenschaften

Grundstücksfläche 585 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 930 m³

Baujahr 1985

Letzte Modernisierung 2020

Wohnfläche 187 m²

Nebennutzfläche 54 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Cheminée

Profilfoto von Elina Manera

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Elina Manera

Immobilienmaklerin
elina.manera@raiffeisen.ch

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