Casa unifamiliare di 7 locali a Niedergösgen

Dieses ansprechende 7-Zimmer-Wohnhaus – eine ehemalige Bäckerei – präsentiert sich an verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die interessante Liegenschaft wurde stets gepflegt und der Zeit angepasst. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage ist auch eine zeitgemässe nachhaltige Energiegewinnung gewährleistet. Das Haus beinhaltet im Erdgeschoss eine einzugsbereite 2.5-Zimmerwohnung, die über ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Die zusätzliche 4.5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über drei Etagen und weist Renovationsbedarf auf. Das Wohnzimmer und die Küche sowie die Gästetoilette befinden sich im Erdgeschoss.

Die Treppe führt ins erste Obergeschoss mit zwei grossen Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und dem geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie auf die riesige Terrasse (ca. 31 m2), die sich mit einer abwechslungsreichen Bepflanzung in eine herrliche Outdooroase verwandeln lässt. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer und den Estrich mit Potenzial.

Im Untergeschoss macht sich die ehemalige Bäckerei bemerkbar. Die umfangreichen Lager- und Kellerräume sind von den zwei gedeckten Parkplätzen direkt ebenerdig zugänglich – perfekt geeignet für Handwerker mit Bedarf an Stau- und Arbeitsräumen oder für platzintensive Hobbys.

Fazit: Eine einzigartige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.