Casa unifamiliare di 5 locali a Roggenburg

Roggenburg ist ein malerisches Dorf, eingebettet in die sanften Hügel des Juragebirges. Mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung bietet es eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit Ökonomiegebäude überzeugt mit dem grossen Umschwung sowie arrondierter Landwirtschaftsfläche – perfekt für Homeoffice, Selbstversorger und Tierhalter.

Das Wohnhaus verfügt über fünf Zimmer mit insgesamt 132 m² Wohnfläche. Die Küche ist mit einem neuen Holzkochherd ausgestattet, der sich nicht nur zum Kochen eignet, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das angrenzende Wohnzimmer begeistert mit der wunderschönen Ofenbank, die an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz und Komfort bieten.

Der Ökonomieteil besteht aus einer praktischen Waschküche mit zusätzlicher Dusche und WC sowie einem weiteren gemütlichen Zimmer – ideal als Homeoffice oder als Praxis nutzbar. Zudem ist eine Einliegerwohnung mit 75 m² Grundfläche zum Ausbau vorbereitet und bereits von der Baubehörde genehmigt.

Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Carport mit einer Nutzhöhe von 2,9 m. Zudem eröffnet sich Ihnen der herrliche Umschwung, dessen Seite bisher von einem heimeligen und voll angeschlossenen «Tiny House» begrenzt wurde.

Eine Landwirtschaftsfläche von 36 Aren mit Beeren, Obstbäumen, Weideland und einem grossen Selbstversorgergarten grenzt direkt an das Grundstück. Diese Fläche kann zusätzlich erworben werden.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.