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Comodo e luminoso appartamento di 4,5 locali

Riferimento: VI-00015085-1

Piano rialzato di 4.5 locali a Sementina

Tipo di oggetto

Piano rialzato

Prezzo d’acquisto in CHF

640’000.–

Superficie abitabile

101 m2

Locali

4.5

Sementina, quartiere nel distretto di Bellinzona, si estende lungo la sponda destra del fiume Ticino e permette così di fare bellissime passeggiate da Bellinzona fino a Locarno. Il quartiere, prevalentemente residenziale, si sviluppa sul fondovalle e gode di ottima illuminazione solare. Sementina è anche caratterizzata dalla ricca presenza di parchi ben distribuiti nelle zone residenziali. Inoltre, lungo il limite ad est scorre il riale Sementina, con sponde naturali curate e dotate di percorsi pedonali.

L’immobile in vendita è situato nel quartiere di Sementina, in posizione comoda e in prossimità di tutti i servizi. I negozi, l’asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 150 metri. La stazione FFS di Giubiasco è a 3 minuti d’auto. Lo svincolo autostradale è a 3,5 km. Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti d’auto, mentre Locarno in 20 minuti.

La proprietà di 4,5 locali, con superficie abitabile netta di 101 m2, è un bell’appartamento luminosissimo caratterizzato da rifiniture di qualità, come i vetri isolanti. È ubicato al 1° piano di uno stabile residenziale di sole 5 unità abitative, con giardino comune, lavanderia privata e condominiale, posteggio dedicato agli ospiti e ascensore. L’atrio d’ingresso dotato di videocitofono e con funzionali armadi a muro integrati, a destra introduce allo spazioso e confortevole soggiorno con sala da pranzo e alla comoda cucina con isola. Dalla zona giorno si accede al terrazzo coperto e a un ulteriore terrazzo, i quali offrono una vista aperta. A sinistra troviamo tre ampie camere con pavimenti in parquet, un bagno con vasca, un ulteriore grande bagno con doccia dotato di spazio che può essere adibito a lavanderia. Impianto di riscaldamento a serpentine. Completano il quadro due posti auto coperti a 20’000.- CHF cadauno. È l’ideale per chi vuole vivere in posizione comodissima e vicina a tutti i servizi!

Posizione

Via al Ticino 34 A, 6514 Sementina

Caratteristiche

Superficie abitabile 101 m2

Superficie utile secondaria 16 m2

Anno di costruzione 2007

Ultima modernizzazione 2023

EG

3 Altri stabili

Ascensore

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Parcheggio/garage

Adatto ai bambini

Foto profilo di Kevin Riva

Richiedere presentazione completa.

Kevin Riva

Agente immobiliare
058 257 21 73
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