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appartamento kaufen in di Semsales

Semsales rappresenta un ambiente abitativo eccezionale che convince per l’alta qualità della vita e la gioia quotidiana. In questo comune apprezzato, con circa 1.572 abitanti, si rispecchia un equilibrio armonioso tra natura e infrastrutture moderne. L’acquisto di una proprietà a Semsales offre l’opportunità di far parte di una comunità impegnata e accogliente. Il mercato immobiliare locale propone una vasta gamma di possibilità per soddisfare esigenze abitative individuali con il massimo comfort. Vicinanza a centri urbani, aree verdi per il tempo libero e offerte family-friendly fanno di questo mercato immobiliare una combinazione ideale per una casa vivibile. Il mercato degli appartamenti offre soluzioni adatte a tutte le fasi di vita, rendendo Semsales un indirizzo ambito con un potenziale duraturo.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Semsales

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CHF 485’000.–

Appartamento in 1623 Semsales

3.5 Zimmer 98 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Semsales

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Gemeinde Semsales in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

elevato

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Semsales im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)83 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton74
Katholisch Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 35 87
Losanna 40 71
Berna 50 119
Bulle 21 40
Vevey 26 53
La Tour-de-Peilz 26 72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maracon 11 78
La Verrerie 12 21
Châtel-Saint-Denis 13 24
Saint-Martin (FR) 14 46
Vaulruz 16 26
Remaufens 16 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Semsales 1'572 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Semsales −0.3% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Semsales CHF 54'188 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026