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Viel Platz wartet auf Ihre kreativen Sanierungsideen

Referenz: VI-00013394-1

6.5-Zimmer Maisonette in Trun

Objektyp

Maisonette

Kaufpreis in CHF

330’000.–

Grundstückfläche

449 m2

Wohnfläche

213 m2

Zimmer

6.5

Die geräumige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung könnte man auch als südlichen Hausteil betrachten, da das geschichtsträchtige ortstypische Wohnhaus lediglich noch eine zweite Wohneinheit beinhaltet. Das historische, über 200-jährige Gebäude befindet sich an zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Die Schulen, der Kindergarten, die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft verfügt über ein enormes Potenzial und erweist sich als Eldorado für kreative Architekten, Handwerker oder Bauherren. Einige Renovationsarbeiten an den Fenstern wurden bereits ausgeführt und die stilvollen Specksteinöfen wurden revidiert. Das umfangreiche Raumangebot erstreckt sich über fünf Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangskorridor mit einem Nebenraum. Von hier gelangen Sie in den Gang, der zur Küche sowie zur Waschküche mit optionalem Badezimmer und zum Wohnzimmer führt. Zwei weitere Räume und der erste Balkon mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht ergänzen diese Wohnebene.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer und der zweite Balkon. Die nächste Etage überzeugt mit zwei zusätzlichen Zimmern und zwei Abstellräumen mit angrenzenden Estrichen. Auch das Dachgeschoss bietet mit drei Estrichen viele Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Ergänzt wird der Hausteil mit den vier Kellerräumen.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes ist das dazugehörende Baugrundstück mit bereits bewilligtem Projekt für Parkplätze. Diese einzigartige Immobilie eignet sich bestens zum Ausbau als Erst- oder Zweitwohnsitz – Sie haben die Wahl!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Eigenschaften

Grundstückfläche 449 m2

Wohnfläche 213 m2

Nebennutzfläche 10 m2

Baujahr 1800

Letzte Modernisierung 2022

3 Etagen im Gebäude

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Profilfoto von Nicole Sutter Cajacob

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Nicole Sutter Cajacob

Senior Immobilienmaklerin
058 257 21 78
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