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Attika-Feeling mit herrlicher Aussicht

Referenz: VI-00014947-2

3.5-Zimmer Etagenwohnung in Untersiggenthal

Objektyp

Etagenwohnung

Kaufpreis in CHF

725’000.–

Wohnfläche

94 m2

Zimmer

3.5

Diese gepflegte 3.5-.Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines schönen Wohnhauses mit Baujahr 2001. Die Wohnung ist optimal gelegen, denn Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und die Schulen sind in Gehdistanz. Auch die Stadt Baden ist in kurzer Zeit via Bus oder S-Bahn erreichbar.

Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Die Böden im Eingangsbereich, im Wohnzimmer und in der Küche sind mit pflegeleichten Platten belegt. In den beiden Schlafzimmern sorgt ein Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre. Die beiden im Jahr 2013 erneuerten Nasszellen, eine mit Badewanne/WC und das zweite mit einer Dusche/WC, entsprechen vollkommen den heutigen Ansprüchen. Das praktisch geschnittene Esszimmer ist eine willkommene Ergänzung und leicht abgetrennt vom Wohnzimmer. Die aussergewöhnliche grosse West-Terrasse bietet eine herrliche Aussicht. Das Schwitzen gehört in dieser Wohnung der Vergangenheit an – den mit den vorhandenen zwei Klimaanlagen schaffen Sie auch im Sommer eine angenehme Wohntemperatur.

Die stilvolle offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung leckerer Speisen und punktet ausserdem mit der zeitgemässen Ausstattung.

Auch das Untergeschoss weiss zu überzeugen. Hier finden Sie einen separat abschliessbaren Raum, welcher Ihnen als Hobbyraum oder Keller dienen kann. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihrem Tiefgaragenplatz mit neu installierter E-Mobilitäts-Vorrichtung (zzgl. zum Verkaufspreis) abstellen. Ein weiterer Parkplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Eigenschaften

Wohnfläche 94 m2

Nebennutzfläche 25 m2

Baujahr 2001

Letzte Modernisierung 2012

3.OG

3 Etagen im Gebäude

Nähe zu ÖV

Liftanlage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Elektroauto-Ladestation

Profilfoto von Christoph Steiner

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Christoph Steiner

Immobilienmakler
058 257 21 63
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