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Historische und kernsanierte Rarität an idealer Lage

Referenz: VI-00020053-1

6-Zimmer Doppelhaushälfte in Horgen

Objektyp

Doppelhaushälfte

Kaufpreis in CHF

1’395’000.–

Grundstückfläche

75 m2

Wohnfläche

145 m2

Zimmer

6

Das beeindruckende und einseitig angebaute Riegelhaus präsentiert sich in einem verkehrsberuhigten Quartier an sonniger Lage. Ideal für Familien: Der Kindergarten und die Primarschule sowie der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die geschichtsträchtige Liegenschaft ist denkmalgeschützt und im «Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte von kommunaler Bedeutung» eingetragen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 sorgfältig kernsaniert und begeistert mit dem behaglichen Ambiente, das moderne und antike architektonische Elemente auf einmalige Weise vereint. Dunkle historische Sichtbalken schaffen einen gelungenen ästhetischen Kontrast zu den hellen Parkettböden und den weissen Wänden. Das umfangreiche Angebot an grosszügigen Räumen verteilt sich über vier Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle, die zur Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, in dem der stilvolle Schwedenofen an kalten Winterabenden für eine gemütliche Stimmung sorgt. Die Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie neben dem geräumigen Korridor zwei Zimmer und das wunderbare Familienbad.

Das zweite Obergeschoss verfügt über einen grossen Gang mit Platz für eine optionale Küche. Zwei Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und die herrliche gedeckte Terrasse vervollständigen diese Etage.

Der Raum im ausgebauten Dachgeschoss schliesslich punktet mit den charmanten Dachschrägen und ist vielfältig nutzbar. Im Untergeschoss finden Sie im Keller die Haustechnik und zusätzlichen Stauraum.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Lage

Der genaue Standort wird nicht angezeigt. Fragen Sie das Exposé an, um den Standort zu erfahren.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 75 m²

5 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 696 m³

Baujahr 1794

Letzte Modernisierung 2016

Wohnfläche 145 m²

Nebennutzfläche 24 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Altbau

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Gute Besonnung

Dienstleistungen in Fussidstanz

Spezielles
Im Inventar der kunst- und kulturhistorischen Schutzobjekte von kommunaler Bedeutung
Zustand
Kernsanierung im Jahr 2016
Raumhöhe
Unterdurchschnittliche Höhe der Räume
Profilfoto von Valentin Nikollbibaj

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Valentin Nikollbibaj

Senior Immobilienmakler
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
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