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Neubau-Zweifamilienhaus an familienfreundlicher Lage

Referenz: VI-00014162-1

7-Zimmer Einfamilienhaus in Weingarten-Kalthäusern

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’695’000.–

Grundstückfläche

1019 m2

Wohnfläche

213.7 m2

Zimmer

7

Das ansprechende Wohnhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt und auch der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die beeindruckende Liegenschaft wurde 2022 gebaut und zeigt sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Sie begeistert mit der klugen architektonischen Konzeption, die eine klare ästhetische Aussage mit einer optimalen Funktionalität vereint. Die Auswahl der hochwertigen, farblich abgestimmten Materialien prägen den Innen- und Aussenausbau gleichermassen. Zeitgemässe Haustechnik mit Luftwasser-Wärmepumpe und Photovoltaik sind ebenso selbstverständlich wie eine gepflegte Gartenanlage. Das Haus beinhaltet jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine grosszügige autonome 3.5-Zimmerwohnung. Beide Wohnungen sind gleich ausgebaut und verfügen über einen durchdachten Grundriss mit offener Küche und einem angrenzenden geräumigen Wohn-/Essbereich. Dank grossflächigen Fenstern wird eine ideale Lichtdurchflutung gewährleistet. Komfortable Details wie eine stilvolle Nasszelle mit Waschturm sowie edle barrierefreie Parkettböden mit Bodenheizung in allen Wohnräumen ergänzen die Einheiten und tragen zum exklusiven, behaglichen Ambiente bei. Der gedeckte Gartensitzplatz der Erdgeschosswohnung und die ebenfalls gedeckte grosse Terrasse der Wohnung im Obergeschoss bieten viel Freiraum und Privatsphäre. Zwei Hobbyräume vollenden das umfangreiche Raumangebot. Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Unterdorfweg 2, 9508 Weingarten-Kalthäusern

Eigenschaften

Grundstücksfläche 1019 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1669 m³

Baujahr 2022

Wohnfläche 213.7 m²

Nebennutzfläche 107 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Neubau

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Varujan Kubetyan

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Varujan Kubetyan

Immobilienmakler
058 257 21 87
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