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Casa bifamiliare con possibilità edificatorie

Referenz: VI-00012849-2

7.5-Zimmer Doppelhaushälfte in Sant'Antonino

Objektyp

Doppelhaushälfte

Kaufpreis in CHF

980’000.–

Grundstückfläche

1123 m2

Wohnfläche

182 m2

Zimmer

7.5

L'immobile in vendita è situato nel bel quadro verdeggiante di Sant'Antonino, in posizione tranquilla, soleggiata e con tutti i principali servizi in zona. Il Centro commerciale Sant'Antonino è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. L'asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 100 metri. La stazione FFS di Sant'Antonino è raggiungibile in 2 minuti d'auto e la stazione FFS di Giubiasco in meno di 10 minuti. Lo svincolo autostradale è a 4 km. Sul bel mappale di 1123 m2, vi è una casa con due appartamenti che necessitano di ristrutturazione. Il mappale può essere mantenuto allo stato attuale, altrimenti, le norme di edificabilità della zona R4 permetterebbero di costruire una palazzina di 4 piani (per una costruzione, vi è la possibilità di acquistare degli indici per la realizzazione). Attualmente, la proprietà è una casa bifamiliare, con superficie abitabile di ca. 182 m2, che si sviluppa su due piani e caratterizzata da spazi molto generosi. Al pianterreno, l'unità abitativa di 3,5 locali (75 m2) è composta da soggiorno, ampia cucina open space con sala da pranzo, comodo ripostiglio, camera, armadieria, bagno con doccia e servizio ospiti, lavanderia con locale caldaia. All'esterno, si può godere del giardino di ca. 250 m2. Al piano superiore vi è l'appartamento di 4,5 locali (107 m2) con comoda scala che conduce all'atrio d'ingresso. Da qui, a destra si raggiunge il grande soggiorno, la cucina abitabile e la sala da pranzo. A sinistra vi sono due camere, lo studio e il bagno con vasca. Completano il quadro otto posti auto coperti. È l'ideale per un investitore che voglia approfittare del potenziale a disposizione o per una famiglia che vuole avere vicino i propri cari. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

Lage

Via della Posta 2, 6592 Sant'Antonino

Eigenschaften

Grundstücksfläche 1123 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1020 m³

Baujahr 1980

Wohnfläche 182 m²

Proprietà
La casa vanta due appartamenti e un ottimo potenziale edificatorio!
Zona
La zona è molto comoda, vicina a tutti i servizi e le esigenze della vita quotidiana!
Edificazione
Le norme di edificabilità, della zona R4, permette un ottimo investimento per il futuro!
Profilfoto von Gianpaolo Rodigari

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Gianpaolo Rodigari

Senior Immobilienmakler
058 257 21 74
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Nicht das Passende dabei?
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