Familienfreundliches Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Referenz: VI-00023865-1
5-Zimmer Einfamilienhaus in Trübbach
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis in CHF
770’000.–
Grundstückfläche
715 m2
Wohnfläche
125 m2
Zimmer
5
Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine sonnige Lage und ein flexibel nutzbares Raumangebot – ideal für Familien, die Wert auf eine praktische Umgebung und kurze Wege legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine angenehme Aufteilung mit gut geschnittenen Zimmern. Im oberen Geschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine grosszügige Küche sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kompaktere Küche und ein Bad. Diese Struktur lässt vielfältige Wohnideen zu und bietet auch für Mehrgenerationenlösungen interessante Möglichkeiten.
Der Innenbereich präsentiert sich in einem Zustand, der mit überschaubaren Modernisierungen aufgewertet werden kann. Mit neuen Böden, frischen Oberflächen und zeitgemässen Küchen und Nasszellen entsteht schnell ein wohnliches Ambiente. Die solide Bausubstanz ermöglicht es, bereits nach wenigen Anpassungen komfortabel einzuziehen und das Haus nach und nach den persönlichen Vorstellungen anzupassen.
Ein sonniger Gartensitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem stehen im Untergeschoss praktische Nebenräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ausserdem eine eigene Autogarage.
Diese Liegenschaft offeriert eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial und guter Ausgangslage suchen – ein Zuhause, das sich im Istzustand nutzen lässt und auch genügend Raum für Ihre Ideen bietet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Eigenschaften
Grundstücksfläche 715 m²
2 Etagen im Gebäude
Gebäudevolumen 694 m³
Baujahr 1963
Letzte Modernisierung 2024
2 Wohneinheiten im Gebäude
Wohnfläche 125 m²
Nebennutzfläche 24 m²
Nähe zu ÖV
Balkon / Terrasse / Sitzplatz
Keller
Kinderfreundlich
Parkplatz / Garage
Gute Besonnung
Dienstleistungen in Fussdistanz
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