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Haus kaufen in Wartau

Die Gemeinde Wartau begeistert mit einem aussergewöhnlich hohen Lebenswert und zählt rund 5’608 Einwohner, die das charmante Miteinander in gepflegten Strukturen pflegen. Wer sich für den Erwerb eines Hauses in Wartau entscheidet, profitiert sowohl von den naturnahen Wohnlagen als auch von einer modernen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Besonders der Hausmarkt in Wartau bietet durch die Verbindung aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit ein begehrtes Umfeld für alle, die Wert auf langfristige Lebensqualität legen. Das Angebot an Einfamilienhäusern zeichnet sich durch eine Vielfalt an Lagen aus, die attraktive Perspektiven für individuelle Wohnträume eröffnen. Die Nachfrage nach Immobilien in Wartau bleibt durch die Standortvorteile und die hohe Lebensqualität auf konstant hohem Niveau, was den Erwerb eines Hauses zu einer nachhaltigen Entscheidung für sämtliche Lebensphasen macht.

2 Treffer - Häuser zum Kaufen in der Schweiz: Wartau

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 740’000.–

Reihenmittelhaus in 9476 Fontnas

8 Zimmer 180 m2

CHF 730’000.–

Reiheneckhaus in 9476 Fontnas

5.5 Zimmer 189 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Wartau

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Gemeinde Wartau in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wartau im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)145 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton75
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 52 102
Zürich 71 99
Kreuzlingen 87 153
Buchs (SG) 18 36
Landquart 20 50
Chur 30 65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sargans 13 29
Vilters-Wangs 15 49
Sevelen 15 28
Bad Ragaz 15 43
Mels 16 45
Fläsch 16 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wartau 5'608 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Wartau +1.4% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wartau CHF 50'640 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026