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Bildung, Komfort und Lebensqualität - Wohnen im Herzen von Rotmonten

Referenz: VI-00024433-1

4.5-Zimmer Einfamilienhaus in St. Gallen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’050’000.–

Grundstückfläche

423 m2

Wohnfläche

79 m2

Zimmer

4.5

Das Quartier Rotmonten ist ein lebendiges Wohngebiet im Norden von St. Gallen mit rund 2'700 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt sonnig und ruhig an der Südflanke des Rosenbergs. Rotmonten überzeugt durch grosszügige Wohnflächen, hohe Lebensqualität und eine gute Durchmischung der Bevölkerung, während die nahe Universität St. Gallen (HSG) dem Quartier ein modernes, lebendiges Umfeld verleiht. Schulen, Kindergärten, das beliebte Freibad sowie der Wildpark Peter und Paul sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und Naherholung, und dank guter ÖV-Anbindung ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Entdecken Sie dieses charmante 4.5 Zimmer Einfamilienhaus, das seinen Bewohnern ein warmes, geborgenes Zuhause bietet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich, in dem grosse Fenster das Licht einfangen und den Blick auf das sanfte Grün rundherum freigeben. Die Küche – funktional, praktisch und harmonisch integriert – bildet das Herzstück für kulinarische Alltagsmomente und gemeinsame Stunden. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Kreativität oder Gäste. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss warten ein Bastelraum, der Kreativität freien Lauf lässt, sowie eine grosszügige Waschküche, die den Alltag angenehm erleichtert.

Der überdachte Sitzplatz ist ein kleines Paradies: geschützt, gemütlich und zu jeder Jahreszeit nutzbar. Vom ersten Frühlingsregen bis zum warmen Sommerabend – hier entstehen jene Momente, die ein Zuhause ausmachen. Der sonnige Garten ergänzt dieses Bild perfekt und lädt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen ein. Ein praktischer Aussenabstellplatz direkt beim Haus rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als eine Adresse – es ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen, zum Wohlfühlen.

Lage

Primelweg 12, 9010 St. Gallen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 423 m²

4 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 521 m³

Baujahr 1920

Letzte Modernisierung 2007

Wohnfläche 79 m²

Nebennutzfläche 31 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Altbau

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Lage
Familienfreundlich und attraktive Aussicht
Infrastruktur
Schulen, Kindergärten und ÖV in Gehdistanz
Bildung
Universität St. Gallen (HSG) in der Nähe
Profilfoto von Sandra Schmiedt

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Sandra Schmiedt

Immobilienmaklerin
sandra.schmiedt@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
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