Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung für vielseitige Nutzung
Referenz: VI-00024195-1
8-Zimmer Einfamilienhaus in Neuhaus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis in CHF
1’090’000.–
Grundstückfläche
306 m2
Wohnfläche
209 m2
Zimmer
8
Dieses charmante Wohnhaus an zentraler Lage in Neuhaus-Eschenbach vereint grosszügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Natur erleben die Bewohner hier hohe Lebensqualität und beste Anbindung.
Die Liegenschaft umfasst eine einladende 4.5 Zimmer-Wohnung sowie eine separate 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Büro, Praxis oder zur Vermietung eignet.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen plus Estrich und beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer modernen offenen Küche sowie einem gemütlichen Wintergarten mit Balkon. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Wellnessbad mit Sauna, Dusche, Eckbadewanne und Doppellavabo sowie zahlreiche Einbauschränke sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die Erdgeschosswohnung bietet ebenfalls modernen Wohnstandard: eine hochwertige Küche, ein stilvoller Wohnbereich mit Design-Kachelofen und zwei weitere Zimmer schaffen ein behagliches Raumgefühl. Beide Einheiten sind über eine Verbindungstür kombinierbar und ermöglichen damit flexible Nutzungskonzepte – ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der gepflegte Aussenbereich überzeugt mit einer grossen Terrasse auf der Garage, einem geschützten Innenhof, diversen Hochbeeten sowie vier Parkplätzen. Keller-, Wasch- und Lagerräume bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, Flexibilität und eine solide Renditemöglichkeit suchen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese wunderbare Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Lage
Walderstrasse 15, 8732 Neuhaus
Eigenschaften
Grundstücksfläche 306 m²
3 Etagen im Gebäude
Gebäudevolumen 898 m³
Baujahr 1920
Letzte Modernisierung 2016
2 Wohneinheiten im Gebäude
Wohnfläche 209 m²
Nebennutzfläche 123 m²
Balkon / Terrasse / Sitzplatz
Keller
Cheminée
Gute Besonnung
Gefällt Ihnen dieses Objekt? Fordern Sie das vollständige Exposé an.