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Wohnen und arbeiten mitten im Städtchen

Referenz: VI-00015759-1

9.5-Zimmer Einfamilienhaus in Lichtensteig

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

740’000.–

Grundstückfläche

386 m2

Wohnfläche

270 m2

Zimmer

9.5

Die historische Liegenschaft aus dem Jahre 1920 präsentiert sich an einer idealen, zentralen Lage in der «Neugasse» und ist als erhaltenswert in der Kernzone eingetragen. Der Kindergarten, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Das Wohn- und Geschäftshaus begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und den vielen zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie mit einem entsprechenden Renovationsbudget Ihre individuellen Wohnideen allenfalls mit Ihrem Arbeitsplatz kombinieren. Das Erdgeschoss beinhaltet ein von der Strasse zugängliches Ladenlokal sowie ein Büro und einen grosszügigen Lagerraum. Die Garage mit integrierter Lagerhalle sowie der Kellerraum, der als Waschküche genutzt werden kann, und eine Toilette ergänzen diese Etage.
Im ersten Stock erwarten Sie fünf geräumige Zimmer, eine Toilette mit Dusche und der Korridor, der zum Aufgang ins zweite Obergeschoss führt. Dieses ist gegenwärtig als eigentliches Wohngeschoss konzipiert. Hier befinden sich die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Zudem überzeugt das ansprechende Wohn- und Esszimmer mit der Grösse und den antiken Sichtbalken. Im zusätzlichen WC ist der Waschturm untergebracht.
Das Untergeschoss, wo sich auch die Heizung/Technik befindet, und der dazugehörige Garten vervollständigen das einmalige Angebot. Ideal für grosse Familien, zum Wohnen und gleichzeitig Arbeiten oder zum Umbauen in ein Generationenhaus.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eigenschaften

Grundstücksfläche 386 m²

4 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1856 m³

Baujahr 1920

Letzte Modernisierung 2018

Wohnfläche 270 m²

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Valeria Müggler

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Valeria Müggler

Immobilienmaklerin
valeria.mueggler@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
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