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Sonniger Familientraum an idyllischer Lage

Referenz: VI-00022049-1

7.5-Zimmer Einfamilienhaus in Montlingen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’680’000.–

Grundstückfläche

699 m2

Wohnfläche

225 m2

Zimmer

7.5

Montlingen gehört zur Gemeinde Oberriet SG und liegt im St. Galler Rheintal direkt an der Grenze zu Vorarlberg. Der Ort bietet eine gute Erreichbarkeit über die A13 und die S-Bahn in Oberriet und Altstätten. Die Rheinauen, Wälder und Radwege sorgen für vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zum Angebot steht ein schönes, gepflegtes Haus mit siebeneinhalb Zimmern, über dem immer die Sonne lacht. Eine Immobilie mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Der fachmännisch verlegte Bodenbelag betont die natürliche Schönheit der Räumlichkeiten. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zweieinhalb ansprechende Zimmer. Für Besuchende steht ein Gäste-WC bereit.

Ein Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.

In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie zudem ein schönes Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Um die Immobilie herum haben Sie mehrere Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen. Ein Balkon und eine Terrasse laden ein, die warme Jahreszeit in vollen Zügen auszukosten.

Dieses Haus verfügt über ein praktisches und grosszügiges Untergeschoss, das Ihnen viel Platz für Hobby und Aufbewahrung bietet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenparkplätze und zwei Aussenstellplätze nutzen.

Mit diesem Wohlfühlort schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie. Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Gehrenweg 20, 9462 Montlingen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 699 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1304 m³

Baujahr 2000

Letzte Modernisierung 2021

Wohnfläche 225 m²

Nebennutzfläche 60 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Cheminée

Gute Besonnung

Lichtdurchfluteter Wohnraum
Grosse Fensterfronten schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre.
Gepflegter Garten
Geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen.
Garage
Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem direkt am Haus untergebracht.
Profilfoto von Kelian Bieli

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Kelian Bieli

Immobilienmakler
kelian.bieli@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
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