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Charmantes Eckhaus mit grosszügigem Garten

Referenz: VI-00024651-1

5.5-Zimmer Reiheneckhaus in Gerlafingen

Objekttyp

Reiheneckhaus

Kaufpreis in CHF

750’000.–

Grundstückfläche

795 m2

Wohnfläche

117 m2

Zimmer

5.5

Das am Asternweg gelegene 5.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich als sehr gepflegte Liegenschaft mit viel Potenzial. Der Altbaucharakter verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre, gleichzeitig wurden wichtige Elemente über die Jahre erneuert. Die bestehende Struktur eignet sich sowohl für die sofortige Nutzung als auch für eine gezielte Modernisierung nach individuellen Vorstellungen.

Familien profitieren von der praktischen Raumaufteilung, dem hellen Wohnambiente sowie von der ruhigen Wohnlage, die ideal für ein entspanntes und erfüllendes Familienleben ist.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst einladende Wohn- und Schlafräume. Die Küche, die Bodenbeläge, die Fenster und die Nasszellen befinden sich in einem gepflegten Zustand und entsprechen einem zweckmässigen Ausbaustandard. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Nebenflächen sowie ein Gäste-WC. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren.

Der 570 m² grosse Garten ist sehr sonnig ausgerichtet und offeriert viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Die übersichtlich gestaltete Umgebung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Personen mit individuellen Ausbauwünschen sowie für alle, die ein solides und gepflegtes Eigenheim an guter Lage suchen. Mittelfristig bietet die Liegenschaft dank Modernisierungsmöglichkeiten zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Asternweg 9, 4563 Gerlafingen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 795 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 813 m³

Baujahr 1946

Letzte Modernisierung 2013

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 117 m²

Nebennutzfläche 120 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Gute Besonnung

Dienstleistungen in Fussdistanz

Profilfoto von Marc Kühne

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Marc Kühne

Immobilienmakler
marc.kuehne@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
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