Vielseitige Immobilie nahe der Emme mit zwei Wohneinheiten
Referenz: VI-00024373-1
10.5-Zimmer Einfamilienhaus in Biberist
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis in CHF
1’290’000.–
Grundstückfläche
678 m2
Wohnfläche
199 m2
Zimmer
10.5
Diese beeindruckende Immobilie am Erlenweg vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Quartierlage mit einem grosszügigen Raumangebot. Das Gebäude aus dem Jahr 1925 wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und umfassend modernisiert. Die jüngste Fassadenrenovation verleiht dem Haus ein zeitgemässes Erscheinungsbild, während im Innern hochwertige Materialien für ein ebenso modernes Ambiente sorgen.
Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten, was sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenmodelle, Homeoffice-Lösungen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung interessante Perspektiven eröffnet.
Die Parterrewohnung im Erdgeschoss verfügt insgesamt über viereinhalb Zimmer. Ergänzt wird das Angebot der Parterrewohnung mit einem umfangreichen, beheizten Raum im Untergeschoss. Die obere Maisonettewohnung verteilt sich auf zwei Etagen und beinhaltet sechs Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereiche oder Rückzugsorte nutzen lassen. Eine Besonderheit im ersten Obergeschoss ist die Küche mit integrierter Bar. Beide Wohnungen punkten mit hellen Räumen sowie mit Schwedenöfen, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.
Zudem erweitern Terrassen und Sitzplätze den Wohnraum nach draussen und bieten sonnige Bereiche zum Entspannen. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Highlight der Liegenschaft und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Mehrere Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.
Lage
Eigenschaften
Grundstücksfläche 678 m²
4 Etagen im Gebäude
Gebäudevolumen 1112 m³
Baujahr 1925
Letzte Modernisierung 2025
2 Wohneinheiten im Gebäude
Wohnfläche 199 m²
Nebennutzfläche 97 m²
Nähe zu ÖV
Ruhige Lage
Balkon / Terrasse / Sitzplatz
Keller
Als Ferienwohnung geeignet
Kinderfreundlich
Parkplatz / Garage
Cheminée
Gute Besonnung
Dienstleistungen in Fussdistanz
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