Für Handwerker: Liegenschaft zum Renovieren und Ausbauen
Referenz: VI-00019386-1
7-Zimmer Einfamilienhaus in Erlinsbach
Objektyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis in CHF
840’000.–
Grundstückfläche
710 m2
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
7
Die beliebte Gemeinde Erlinsbach liegt zentral zwischen Olten und Aarau. Sie bietet ruhige, schöne Wohnlagen, eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie ein wunderbares Naherholungsgebiet. Der Bus bringt Sie im Viertelstundentakt in nur 13 Minuten zum Bahnhof von Aarau.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1952 präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier. Die ebene Parzelle umfasst 710 m2 und liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.4.
Die Liegenschaft ist zurzeit aufgeteilt in zwei separate 3.5-Zimmer-Wohnungen, die über das Treppenhaus verbunden sind und nicht mehr dem heutigen Wohnstandard entsprechen.
Die ganze Immobilie ist unterkellert und bietet auch im Dachgeschoss genügend Potenzial für Ausbaupläne.
Das Objekt ist perfekt geeignet für Handwerker, die sich an diesem schönen Ort ein neues Zuhause schaffen können.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.
Lage
Der genaue Standort wird nicht angezeigt. Fragen Sie das Exposé an, um den Standort zu erfahren.
Eigenschaften
Grundstücksfläche 710 m²
3 Etagen im Gebäude
Gebäudevolumen 855 m³
Baujahr 1952
2 Wohneinheiten im Gebäude
Wohnfläche 140 m²
Nebennutzfläche 60 m²
Nähe zu ÖV
Ruhige Lage
Keller
Kinderfreundlich
Gute Besonnung
Dienstleistungen in Fussidstanz
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