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Reizendes Bijou mit Potenzial und Baulandparzelle

Referenz: VI-00014196-1

5-Zimmer Einfamilienhaus in Erschwil

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

780’000.–

Grundstückfläche

1334 m2

Wohnfläche

104.6 m2

Zimmer

5

Zum Angebot steht ein hübsches, freistehendes Liebhaberobjekt mit fünf Zimmern an sonniger, aussichtsreicher Lage. Das gepflegte Einfamilienhaus liegt an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese kleine, aber feine Liegenschaft begeistert mit einem klugen Raumkonzept. Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und der geschlossenen Küche. Diese profitiert von einem optimalen Lichteinfall und bietet genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit fantastischer Aussicht über Erschwil. Das Badezimmer mit Badewanne ist praktisch angeordnet und verfügt über Tageslicht.

In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein separates WC, welches sich bei Bedarf vergrössern lässt, indem man das bestehende Reduit miteinbezieht. Schliesslich haben Sie im Untergeschoss mit einer Waschküche mit Haustechnik und zwei Kellerräumen zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung. Vor dem Haus sind zwei Aussenabstellplätze für Fahrzeuge angelegt.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist zweifellos der grosszügige Umschwung mit herrlicher Aussicht, der viel Raum lässt zum Spielen und um sich zu erholen. Das gesamte Grundstück (1334 m2) beinhaltet eine zusätzliche separate Bauparzelle neben dem Haus, die entweder selbst genutzt oder verkauft werden kann.

Rufen Sie mich an für eine unverbindliche Besichtigung.

Lage

Schulstrasse 20, 4228 Erschwil

Eigenschaften

Grundstückfläche 1334 m2

Wohnfläche 104.6 m2

Nebennutzfläche 35 m2

Gebäudevolumen 549 m3

Baujahr 1953

Letzte Modernisierung 2014

3 Etagen im Gebäude

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Kinderfreundlich

Profilfoto von Sibylle Jeker

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Sibylle Jeker

Stv. Marktgebietsleiterin
058 257 21 33
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