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Einzigartige, barrierefreie Wohnoase mit Lift und Studio

Referenz: VI-00014235-1

6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Emmenbrücke

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’950’000.–

Grundstückfläche

580 m2

Wohnfläche

220 m2

Zimmer

6.5

Das einzigartige freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus profitiert von der sonnenverwöhnten Lage in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier. Der Kindergarten, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Luzern ist nur 14 und Nottwil 17 Autominuten entfernt.

Die clever konzipierte Liegenschaft präsentiert sich von aussen optisch ansprechend und ist im Inneren optimal und hochwertig ausgestattet für ein sorgenfreies Familienleben mit viel Privatsphäre. Ein separat zugängliches grosses Studio im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und Sitzplatz eröffnet zusätzlichen Wohnraum (Büro, Au-pair, Pflegehilfe, Teenager). Die grossflächigen Fensterfronten mit Schiebetüren lassen sich teilweise auf Knopfdruck für eine barrierefreie Mobilität öffnen. Zudem ermöglichen sie in allen Wohnräumen einen optimalen Lichteinfall. Die drei Geschosse sind mit dem rollstuhlgängigen Lift und der Innentreppe erschlossen.

Das Erdgeschoss besteht aus dem einladenden Entrée mit Garderobe und einer Gästetoilette mit Dusche. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel grenzt an den Essbereich, der durch den Korridor mit dem grosszügigen Wohnbereich verbunden ist. Das luftig-helle Ambiente strahlt eine zeitgemässe Behaglichkeit aus. Zwei Reduits ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie vier elegante Zimmer und ein Familienbad. Der gedeckte, von drei Zimmern zugängliche Balkon erstreckt sich über zwei Gebäudeseiten und bietet einen herrlichen Blick auf den parkähnlichen Garten. Diverse Nebenräume im Untergeschoss, eine Garage und mehrere Aussenabstellplätze vollenden das einmalige Angebot auf perfekte Weise.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Eigenschaften

Grundstückfläche 580 m2

Wohnfläche 220 m2

Nebennutzfläche 140 m2

Gebäudevolumen 1227 m3

Baujahr 2010

Letzte Modernisierung 2018

Liftanlage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Sanierung 2018
Rollstuhlgerechter Ausbau - barrierefrei um-/ausgebaut
Zusätzliches Raumangebot
Einliegerwohnung/Studio
Lage
Ruhiges und zentrales Wohnquartier
Profilfoto von Marco Antonio Wey

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Marco Antonio Wey

Immobilienmakler
058 257 21 41
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