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Charmante villa jumellée

Referenz: VI-00012964-1

4.5-Zimmer Reihenmittelhaus in Châtel-sur-Montsalvens

Objektyp

Reihenmittelhaus

Kaufpreis in CHF

829’000.–

Grundstückfläche

270 m2

Wohnfläche

168 m2

Zimmer

4.5

Châtel-sur-Montsalvens, ravissant village situé au cœur de la Gruyère, profite des magnifiques paysages sur le Lac et le barrage de Montsalvens. Cette localité a l’avantage de se situer entre Broc et Charmey, jouissant d’une proximité avec les infrastructures sportives et les Bains atteignable en 5 minutes en voiture. Le village resplendit dans ce cadre naturel, idéal pour des randonnées en pleine nature dans les Préalpes Fribourgeoises. C’est dans un quartier résidentiel et calme que vous découvrirez ces deux nouvelles constructions mitoyennes. Ce lot est situé à 900 mètres des transports publics qui vous permettront de rejoindre aisément les commerces, le centre-ville et les diverses écoles à 3-4 km. Chaque villa de 4,5 pièces est bâtie sur une parcelle distincte de 270 m² et offre une surface habitable de 168 m², répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol regroupe les caves et les installations techniques. Le rez-de-chaussée, en hauteur pour profiter d’une vue dégagée, accueille un beau séjour avec une cuisine équipée ainsi qu’une magnifique terrasse. Au dernier étage sous les combles, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, et 2 chambres avec une salle de bain complètent le bien. Charme et modernité caractérisent ces deux nouvelles constructions qui conviendront parfaitement à des familles. Elles sont construites selon les normes actuelles, bénéficiant d’une isolation thermique performante et d’un système de production de chaleur avec une pompe à chaleur air-eau, distribuée par un chauffage au sol. N’attendez pas pour réaliser une visite des lieux, vous serez charmés ! Il s’agit de deux opportunités exceptionnelles.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 270 m²

Gebäudevolumen 640 m³

Baujahr 2023

Wohnfläche 168 m²

Nebennutzfläche 100 m²

Ruhige Lage

Neubau

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Micaela Cruz

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Micaela Cruz

Immobilienmaklerin
058 257 21 07
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