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Exklusives Einfamilienhaus an Toplage – mit Aussenpool

Referenz: VI-00024563-1

7.5-Zimmer Einfamilienhaus in Lützelflüh-Goldbach

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’170’000.–

Grundstückfläche

883 m2

Wohnfläche

204 m2

Zimmer

7.5

Diese elegante Liegenschaft präsentiert sich auf einem herrlichen Grundstück (883 m²) an privilegierter, sonnenverwöhnter und ruhiger Lage in einem gehobenen Einfamilienhausquartier. Der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar.

Die Villa begeistert mit grosszügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Raumgestaltung. Die im Jahr 2020 teilsanierte Immobilie zeigt sich in einem modernen, stets gepflegten Zustand und ermöglicht ein stilvolles, komfortables Wohnerlebnis.

Ihr neues Zuhause verfügt über 7.5-Zimmer, verteilt auf zwei Wohnetagen. Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Badezimmer und praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im geräumigen Untergeschoss finden sich vielseitig nutzbare Flächen, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Lager oder Technikbereich anbieten. Der Keller ist bewohnbar, da eine eigene Dusche mit Toilette vorhanden ist. Dieses Einfamilienhaus vereint Privatsphäre, Raum und Wohnqualität auf überzeugende Weise. Die grossen Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit 745 m² Fläche. Hier erwarten Sie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, sonnige Bereiche sowie der Aussenpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Eine grosse, überdachte Terrasse mit Windschutz ergänzt den Aussenbereich und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden. Mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Simon-Gfellerstrasse 9, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Eigenschaften

Grundstücksfläche 883 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1080 m³

Baujahr 1977

Letzte Modernisierung 2020

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 204 m²

Nebennutzfläche 56 m²

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Cheminée

Gute Besonnung

Dienstleistungen in Fussdistanz

Pool

Profilfoto von Céline Graf

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Céline Graf

Immobilienmaklerin
celine.graf@raiffeisen.ch

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