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Sonniges und gepflegtes Eigenheim mit zwei Wohnungen

Referenz: VI-00016447-2

7-Zimmer Einfamilienhaus in Trubschachen

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

670’000.–

Grundstückfläche

568 m2

Wohnfläche

185 m2

Zimmer

7

Diese gepflegte Immobilie mit zwei Wohnungen befindet sich an sonniger Lage. Die hellen und grosszügig geschnittenen Räume Ihres neuen Zuhauses bieten viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und profitieren von reichlich Tageslicht. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie dreieinhalb Zimmer mit komfortabler Ausstattung, darunter eine grosse Wohnküche und grosszügige Räume. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschmaschine, ideal für individuelle Bedürfnisse.

Die obere Etage des Hauses beherbergt weitere dreieinhalb Zimmer sowie ein praktisches Reduit. Ein hübsches Badezimmer mit Badewanne und die separate Dusche runden die gute Ausstattung ab. Zwei Balkone sowie die Terrasse laden bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein.

Das Untergeschoss punktet mit diversen Nebenräumen, die das Herz von Handwerkern höherschlagen lassen. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Technisch entspricht sie modernen Standards: Eine Luft-Wärmepumpe, eine Stückholzheizung und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sorgen für niedrige Energiekosten.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist vermietet; das Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Unter Bergen 323a, 3555 Trubschachen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 568 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1051 m³

Baujahr 1959

Letzte Modernisierung 2023

2 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 185 m²

Nebennutzfläche 85 m²

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Cheminée

Gute Besonnung

Ruhige und sonnige Lage
Geniessen Sie die Ruhe und Besonnung abseits von Lärm und Stress direkt am Waldrand.
Weitere Parkmöglichkeiten
Aussenparkplätze sind direkt vor der Liegenschaft vorhanden und vom Nachbar angemietet.
Grosser Garten und schöne Aussenflächen
Zwei Balkone, eine grosse Terrasse sowie der grosse Garten laden während den warmen Monaten zum Verweilen ein.
Profilfoto von Mathias Zaugg

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Mathias Zaugg

Senior Immobilienmakler
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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