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Einmalige Gelegenheit – Eckhaus mit herrlichem Garten in einem ruhigen und familiären Quartier

Referenz: VI-00016747-1

5.5-Zimmer Reiheneckhaus in Gümligen

Objektyp

Reiheneckhaus

Kaufpreis in CHF

1’240’000.–

Grundstückfläche

376 m2

Wohnfläche

144 m2

Zimmer

5.5

Dieses bezaubernde 5.5-Zimmer-Eckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Hier profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie der optimalen ÖV-Anbindung, dem Anschluss A1 und der Nähe zu Bern. Der Zustand des Hauses ist äusserst gepflegt. Im Untergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Reduit, Weinkeller und Waschküche - alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Weiter steht ein grosszügiges Gästezimmer mit vielen Einbauschränken zur Verfügung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, einem Gäste-WC und einer praktischen Küche. Der direkte Zugang von Wohn-/Essbereich auf den gedeckten Sitzplatz und in den wunderschönen Garten macht dieses Haus perfekt für entspannte Abende im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettböden. Zwei der Zimmer verfügen über Einbauschränke. Auf dem Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist, können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Sonnenuntergang bewundern und haben dabei immer Ihren wunderschönen Garten im Blick. Der Umschwung Ihres neuen Zuhauses ist ein wahres Juwel. Grün, üppig und einladend. Er wurde liebevoll gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Sie werden die Ruhe und Schönheit in dieser grünen Oase lieben. Die Heizung wird mit weiteren drei Parteien geteilt, was zu einem effizienten und kostengünstigen Wärmemanagement beiträgt. Ein grosser Estrich dient als zusätzlicher Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Zögern Sie nicht, dieses Traumhaus zu Ihrem Wohnparadies zu machen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von all seinen Vorzügen überzeugen!

Lage

Tannenweg 5a, 3073 Gümligen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 376 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 769 m³

Baujahr 1980

Letzte Modernisierung 2023

Wohnfläche 144 m²

Nebennutzfläche 45 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Cheminée

Profilfoto von Caroline Schär

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Caroline Schär

Senior Immobilienmaklerin
058 257 21 64
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