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Gepflegtes Einfamilienhaus an bester Lage – Vorteilhafter Baurechtsvertrag

Referenz: VI-00017661-2

5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Pratteln

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

900’000.–

Grundstückfläche

194 m2

Wohnfläche

134 m2

Zimmer

5.5

Das äusserst gepflegte, zweiseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt zentral und doch ruhig in einem naturnahen Wohnquartier. Der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen.

Die attraktive Liegenschaft profitiert von einem fairen Wohnrechtszins und begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und dem ansprechenden Innenausbau. Dank des cleveren Grundrisses bekommen Sie lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für Sie und Ihre Lieben bieten.
Aufgrund der Hanglage betreten Sie Ihr neues Zuhause im Untergeschoss. Hier befinden sich der geräumige Eingangsbereich, ein Büro/Gästezimmer und ein Bad mit Dusche. Die umfangreiche Waschküche mit der Fernwärmeheizung sowie und ein Luftschutzraum ergänzen diese Etage.

Die Treppe führt ins Erdgeschoss zum grosszügigen Wohn-/Essbereich und zur offenen Küche mit kleinem Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den wunderschönen, gepflegten Garten. Der herrliche Sitzplatz mit Glaspergola ist der perfekte Ort für unvergessliche Stunden mit der ganzen Familie und mit Freunden beim Grillieren und geselligen Beisammensein.

In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie drei behagliche Zimmer. Im Badezimmer kommen Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen.

Der Parkplatz in der Tiefgarage vollendet das einmalige Angebot. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Haldenweg 7, 4133 Pratteln

Eigenschaften

Grundstücksfläche 194 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 677 m³

Baujahr 1998

Letzte Modernisierung 2024

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 134 m²

Ruhige Lage

Keller

Parkplatz / Garage

Cheminée

Profilfoto von Felice Passaro

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Felice Passaro

Immobilienmakler
felice.passaro@raiffeisen.ch

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