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Familienglück an einmaliger Lage

Referenz: VI-00014758-1

7.5-Zimmer Einfamilienhaus in Lutzenberg

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

980’000.–

Grundstückfläche

2581 m2

Wohnfläche

171 m2

Zimmer

7.5

Das freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen aussichtsreichen Grundstück von 2581 m2 an ruhiger, naturnaher Lage. Der sonnenverwöhnte Standort angrenzend an ein idyllisches Bächlein erweist sich als ideal für eine Familie. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar. Die ansprechende Liegenschaft begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen und dem spannenden Kontrast zwischen historischen und modernen Elementen. Der stilvolle Innenausbau ist geprägt von Holz und schönen Parkettböden. Für eine nachhaltige Energiegewinnung sorgen die Fotovoltaikanlage und die Luftwärmepumpe. Das Erdgeschoss besteht aus dem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe sowie aus einem Büro, dem Wohnzimmer und der modernen offenen Küche mit angegliedertem Esszimmer. Die Gästetoilette ergänzt diese Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer – eines davon mit Balkonzugang – und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein helles, charmantes Zimmer und eine Toilette. Auch das Untergeschoss bietet mit dem Keller, der Waschküche und dem Hobbyraum sowie weiteren Räumen viel Platz zur Entfaltung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Umschwung mit dem sonnigen Sitzplatz mit fantastischer Sicht auf den blauen Bodensee. Geniessen Sie an diesem magischen Ort das Freiluftleben mit Ihren Liebsten beim Grillieren und geselligen Beisammensein. Zwei Aussenparkplätze vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Büelachen 377, 9426 Lutzenberg

Eigenschaften

Grundstücksfläche 2581 m²

4 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 750 m³

Baujahr 1882

Letzte Modernisierung 2023

Wohnfläche 171 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Umgebung
Grosser Umschwung
Parkierung
2x Aussenabstellplatz
Lage
Ruhig und naturnah
Profilfoto von Sandra Schmiedt

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Sandra Schmiedt

Immobilienmaklerin
058 257 21 77
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