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Ruhe, Sonne, Aussicht und viel Freiraum

Referenz: VI-00016187-1

6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Bühler

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

820’000.–

Grundstückfläche

847 m2

Wohnfläche

162 m2

Zimmer

6.5

Dieses freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an ruhiger, sonnenverwöhnter Aussichtslage. Der herrliche Standort oberhalb des Dorfes ist über eine Privatstrasse erschlossen, die einen einmaligen Lebensraum mit viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Panoramasicht auf den gesamten Alpstein garantiert. Die historische Liegenschaft, ein ehemaliges Bauernhaus mit Baujahr 1681, ist vom Denkmalschutz als schützenswert eingestuft. Sie zeichnet sich durch den heimeligen, von Holz dominierten Innenausbau aus, der zusammen mit modernen Elementen ein einzigartiges Ambiente schafft. Der angebaute Stall wurde hochwertig ausgebaut und beinhaltet nun ein geräumiges Büro mit Bad/WC und ein behaglich gestaltetes Zimmer mit Sicht auf den Säntis. Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoss neben der hellen Wohnküche aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen sowie dem angrenzenden separaten Esszimmer. Ein weiteres Zimmer und eine Gästetoilette ergänzen diese Etage. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die offene Treppe führt zum Dachstockzimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Alle Wohnräume sind gegen Südwesten ausgerichtet und verfügen über einen fantastischen Weitblick. Im Untergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume, die Waschküche und der Technikraum. Ein weiterer Pluspunkt dieser einmaligen Immobilie ist der weitläufige Umschwung mit altem Baumbestand und viel Platz für Hobbygärtner und Outdoor-Liebhaber. Für die Fahrzeuge stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Lage

Oberer Roggenhalm 351, 9055 Bühler

Eigenschaften

Grundstücksfläche 847 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1036 m³

Baujahr 1681

Letzte Modernisierung 2011

Wohnfläche 162 m²

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Denkmalschutz

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Sandra Schmiedt

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Sandra Schmiedt

Immobilienmaklerin
058 257 21 77
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