Direkt zum Inhalt wechseln

Freistehendes Zuhause mit zwei Wohneinheiten und viel Potenzial

Referenz: VI-00016861-1

9-Zimmer Einfamilienhaus in Möhlin

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’550’000.–

Grundstückfläche

473 m2

Wohnfläche

227 m2

Zimmer

9

Das Zentrum von Möhlin bietet alles, was das Herz begehrt: schöne Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die gute Erschliessung des öffentlichen Verkehrs sowie die nahen Autobahnanschlüsse nach Basel, Luzern und Zürich machen das Pendeln leicht.
Die freistehende Bestandesliegenschaft mit Baujahr 1961 verfügt über zwei Wohneinheiten - eine 5½-Zimmer-Gartenwohnung und eine 3½-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen, insbesondere in der oberen Wohnung. Neben der Ölheizung (2014) wurde im Jahr 2015 eine Solaranlage für die Aufbereitung des Warmwassers installiert. Diverse Nebenräume und zwei Aussenplätze für die Autos runden dieses einzigartige Angebot ab.
Das grosszügige Grundstück mit 1061 m² befindet sich in der Bauzone W2 und lässt bei Bedarf auch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Parzelle ist erschlossen und ideal für kreative Köpfe, welche sich hier verwirklichen möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und familienfreundliche Lage.
Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Lage

Alemannengasse 16, 4313 Möhlin

Eigenschaften

Grundstücksfläche 473 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1477 m³

Baujahr 1961

Letzte Modernisierung 2018

2 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 227 m²

Nähe zu ÖV

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Parzelle
vielfältige Umbau- oder Bebauungsmöglichkeiten auf 1061m²
Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten
5.5-Zimmer-Gartenwohnung im EG 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG Baujahr 1961, Anbau EG 2018
Lage
ruhig und familienfreundlich
Profilfoto von Fabienne Steiner

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Fabienne Steiner

Immobilienmaklerin
fabienne.steiner3@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
Weitere Immobilien in der Nähe

CHF 1’200’000.–

Einfamilienhaus in 5274 Mettau

7 Zimmer 180 m2

CHF 1’680’000.–

Einfamilienhaus in 5417 Untersiggenthal

7.5 Zimmer 178 m2

CHF 1’980’000.–

Einfamilienhaus in 5734 Reinach

4.5 Zimmer 233 m2