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Tolles Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten

Referenz: VI-00011920-3

8-Zimmer Doppelhaushälfte in Möhlin

Objektyp

Doppelhaushälfte

Kaufpreis in CHF

1’430’000.–

Grundstückfläche

440 m2

Wohnfläche

236 m2

Zimmer

8

Das charmante, einseitig angebaute Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand an zentraler Lage. Der Kindergarten, die Primarschule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde 2009 liebevoll renoviert und überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot sowie mit dem ansprechenden Innenausbau. Sie besteht aus zwei modernen Wohnungen und ist deshalb bestens geeignet zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Generationenhaus. Im ersten Obergeschoss liegt die 3.5-Zimmerwohnung. Hier werden Sie von einem einladenden Entrée mit angrenzendem Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang empfangen. Die zeitgemässe Küche ist wie geschaffen zum gemeinsamen Kochen und Backen. Vollendet wird der grosszügige Grundriss durch ein praktisches Reduit sowie zwei Zimmer, eines davon mit separater Ankleide, und zwei Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die helle 4.5-Zimmer-Maisonette. Die erste Wohnebene verfügt über ein Entrée mit anschliessendem Wohn-/Essbereich und offener Küche. Der ca. 10 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein nützliches Reduit, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit zusätzlicher Ankleide – ergänzen diese Wohnebene perfekt. Im oberen Stock befinden sich die Galerie, ein Bad mit Dusche sowie das grösste Zimmer mit ca. 31 m². Das Highlight ist der herrliche Dachbalkon mit ca. 40 m². Diverse Nebenräume im Erdgeschoss vervollständigen das Raumprogramm. Der Garten rundet das äusserst attraktive Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine Doppelgarage und den grosszügigen Aussenplatz nutzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Hauptstrasse 98, 4313 Möhlin

Eigenschaften

Grundstücksfläche 440 m²

4 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1408 m³

Baujahr 1907

Letzte Modernisierung 2009

Wohnfläche 236 m²

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Cheminée

Profilfoto von Fabienne Steiner

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Fabienne Steiner

Immobilienmaklerin
058 257 21 36
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