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Liebhaberobjekt mitten in der Altstadt von Zofingen

Referenz: VI-00014328-1

6-Zimmer Reihenmittelhaus in Zofingen

Objektyp

Reihenmittelhaus

Kaufpreis in CHF

900’000.–

Grundstückfläche

68 m2

Wohnfläche

160 m2

Zimmer

6

Das geschichtsträchtige, zweiseitig angebaute ehemalige Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich mitten in der Altstadt an idealer Lage. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die beeindruckende Liegenschaft versprüht historischen Charme und strahlt ein ansprechendes Ambiente aus. Die antiken, schönen Holzböden in einigen Zimmern sorgen für eine dezente Eleganz. Das Gebäude offeriert viele Nutzungs- sowie Ausbaumöglichkeiten. Das Haus verfügt infolge der leichten Hanglage zurzeit über zwei ebenerdig zugängliche Gewerbegeschosse mit jeweils einem eigenen Eingang. Dabei umfasst die Gewerbefläche mit Eingang von der Fussgängerzone aus 35 m2 und die mit dem Eingang vom Kirchplatz aus 47 m2. Der Wohntrakt beginnt im dritten Obergeschoss mit dem Wohn-/Esszimmer und der Küche sowie der Toilette. Im vierten Stock erwarten Sie zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das fünfte Obergeschoss besteht aus einem grosszügigen und zwei kleineren Zimmern. Der geräumige unbeheizte Estrich mit Ausbaupotenzial und Waschraum bildet das sechste Geschoss. Das darüberliegende ebenfalls unbeheizte Dachgeschoss begeistert mit der vorgelagerten herrlichen Terrasse mit Aussicht über die gesamte Altstadt. Zwei Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie lässt das Herz jedes Liebhabers von historischen Altstadthäusern höherschlagen und bietet eine einmalige Gelegenheit zum Aus- oder Umbau an perfekter Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 68 m²

7 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1249 m³

Baujahr 1780

Letzte Modernisierung 1997

Wohnfläche 160 m²

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Profilfoto von Esther Haltiner

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Esther Haltiner

Senior Immobilienmaklerin
058 257 21 38
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