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Terreno edificabile con molto potenziale!

Referenz: VI-00015746-2

Bauland in Chiasso

Objektyp

Bauland

Kaufpreis in CHF

1’100’000.–

Grundstückfläche

776 m2

Chiasso è il comune più meridionale della Svizzera. Dista 25 km da Lugano. È situata al confine con l'Italia (Ponte Chiasso, frazione nord di Como). Chiasso è circondata da aree verdi e dalla collina del Penz costellata da sentieri tematici ricchi di vigneti da cui è possibile ammirare dall'alto l'intera città e i comuni limitrofi. È presente un percorso-vita, situato all'interno del Parco del Penz, lungo 2,5 km. Nelle immediate vicinanze, è possibile visitare il Parco delle gole della Breggia, un'area protetta svizzera caratterizzata da rocce e da vari percorsi immersi nella natura. Il terreno edificabile si estende per 776 m2. La posizione tranquilla e soleggiata, i principali punti, come l’asilo, scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Sulla parcella attualmente vi è una casa plurifamiliare dal volume di 2173 mc (che eventualmente necessita di un rinnovo completo). Il terreno pianeggiante e facilmente edificabile è perfetto per un interessante progetto edilizio che permetta di sviluppare tutto il potenziale dell’R7 lasciando aperte molte opzioni di progettazione: ideale per architetti creativi, costruttori innovativi o investitori privati oppure una ristrutturazione dell'immobile esistente. Siete interessati? Contattateci per ulteriori informazioni.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 776 m²

Ruhige Lage

Parametri edificatori della zona
Piani abitabili 7 Altezza massima 22.50 Pendenze dei tetti e falde - max 30% Indice di sfruttamento massimo 1.6 Indice di occupazione 30% Contiguità SI
SUL
SUL minima destinata ad abitazione 60%
Distanze
Distanza minima dai confini 6.00 Distanza minima dalle strade per autorimesse 5.50
Quartiere
Il terreno si trova nel centro della città di Chiasso!
Profilfoto von Gianpaolo Rodigari

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Gianpaolo Rodigari

Senior Immobilienmakler
058 257 21 74
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