Wohn-/Geschäftshaus in Niederwil

An der Günsbergstrasse präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft als attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst zwei grosszügige Wohnungen sowie diverse Gewerberäume. Die zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente aus. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die für eine offene und grosszügige Raumwirkung sorgt.

Die Gewerbefläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Handwerks- oder sonstigen Dienstleistungsbetrieb. Zusätzlich stehen ein Lagerraum sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche zur Verfügung, was den Nutzungskomfort nochmals erhöht. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den oberen Stockwerken und sorgt für zusätzlichen Komfort. Mehrere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Diese Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet interessante Perspektiven. Ob zur Vermietung oder teilweisen Eigennutzung – das Objekt überzeugt durch seine vielseitige Verwendungsmöglichkeit und eine attraktive Lage mit Potenzial.

Gerne stellen wir Ihnen diese spannende Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.