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Grosszügige Liegenschaft mit drei Wohneinheiten

Referenz: VI-00014361-4

Mehrfamilienhaus in Dulliken

Objektyp

Mehrfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’350’000.–

Grundstückfläche

855 m2

Wohnfläche

350 m2

Zimmer

11.5

Die gepflegte Immobilie mit drei Wohneinheiten befindet sich an naturnaher, gut erschlossener Lage. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar. Die interessante Liegenschaft besteht aus zwei einseitig angebauten Einfamilienhäusern. Beide Häuser verfügen über ein eigenes Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und je zwei Aussenparkplätze. Aktuell ist es noch eine Parzelle, welche auf Wunsch auch geteilt werden kann, damit die zwei Einheiten separat verkäuflich sind. Das Haus 12 präsentiert sich als grosszügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5.5-Zimmern und ca. 150 m2 Wohnfläche. Die Küche und die Bodenbeläge wurden 2017 erneuert. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Entrée einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Gartensitzplatz. Die Gästetoilette, die Küche sowie ein Reduit ergänzen die Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Familienbad und im Dachgeschoss der grosse ausgebaute und isolierte Estrich. Das angebaute Haus 14 ist in zwei Wohnungen unterteilt. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz und die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich im zweiten und dritten Stock befindet, über einen Balkon. Dieses einmalige Angebot eignet sich perfekt als Mehrfamilienhaus mit Teilvermietung oder zum Wohnen für mehrere Generationen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 855 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1720 m³

Baujahr 1992

Letzte Modernisierung 2022

Wohnfläche 350 m²

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Esther Haltiner

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Esther Haltiner

Senior Immobilienmaklerin
058 257 21 38
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