Direkt zum Inhalt wechseln

Wohnen mit Ausbaupotenzial an idealer Lage

Referenz: VI-00016356-1

Mehrfamilienhaus in Zernez

Objektyp

Mehrfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’490’000.–

Grundstückfläche

774 m2

Wohnfläche

234 m2

Zimmer

11.5

Die markante Immobilie mit drei Wohnungen und einem integrierten Heustall präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an idealer, aber dennoch sehr ruhiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und Sportmöglichkeiten wie Hallenbad sowie Langlaufloipe sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die historische Liegenschaft aus dem Jahr 1874 zeigt sich in einem guten Zustand und begeistert mit dem geschichtsträchtigen Flair und dem grossen Stall, der ein enormes Ausbaupotenzial bietet. Die drei Wohneinheiten, die als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar sind, verteilen sich auf drei Etagen und profitieren alle von einem eigenen Balkon. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett saniert und überzeugt mit dem charmanten Innenausbau. Die Wohnung mit 3.5 Zimmern im ersten Obergeschoss ist zweckmässig eingerichtet, während die 4.5-Zimmer-Dachwohnung teilweise modernisiert wurde. Mit dem Ausbau des Stalles ist bei Bedarf eine Erweiterung der Wohnfläche möglich. Sie darf vollständig für Zweitwohnsitze genutzt werden, sofern die drei bestehenden Wohnungen als Erstwohnsitze verwendet werden. Diese Konstellation eröffnet interessante Möglichkeiten, sei es zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten, als reines Objekt für Ferienwohnungen oder für eine Kombination von Fest- und Zweitwohnsitzen. Die zahlreichen Nebenräume im Untergeschoss sorgen für genug Stauraum für alle Bewohnerinnen und Bewohner. Der wunderbare Garten und mehrere Aussenparkplätze ergänzen das einmalige Angebot. Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 774 m²

3 Etagen im Gebäude

Baujahr 1874

Letzte Modernisierung 2015

Wohnfläche 234 m²

Verfügbar ab 01.06.2024

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Als Ferienwohnung geeignet

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Profilfoto von Paulo Marques

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Paulo Marques

Immobilienmakler
058 257 21 88
[javascript protected email address]

Nicht das Passende dabei?
Weitere Immobilien in der Nähe

CHF 680’000.–

Wohn-/Geschäftshaus in 9424 Rheineck

12 Zimmer 229 m2

CHF 1’350’000.–

Geschäftshaus in 1860 Aigle

444 m2

CHF 260’000.–

Mehrfamilienhaus in 2117 La Côte-aux-Fées

8 Zimmer 190 m2