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Ankommen, Entschleunigen und Wohlfühlen

Référence: VI-00023720-1

Maison d'angle mitoyenne de 6.5 pièces à Wila

Type de bien

Maison d'angle mitoyenne

Prix d’achat en CHF

730’000.–

Surface du terrain

665 m2

Surface habitable

154 m2

Chambres

6.5

Ein Ort, der nach Ankommen, Entschleunigen und Wohlfühlen ruft: Im idyllischen Weiler Brenggau, umgeben von sanften Wiesen und schützendem Wald, steht dieses heimelige Einfamilienhaus. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die damit von kurzen Wegen profitieren.

Das gepflegte Eckhaus mit seinen sechseinhalb Zimmern empfängt Sie an sonniger Lage und in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Entrée, eine grosse Wohnküche für gemeinsame Stunden sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Dieses sorgt für Wärme und eine stimmige Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage auf ideale Weise.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Zwei davon führen direkt auf den überdachten Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne bietet hier einen angenehmen Ort für entspannte Momente. Unter dem Dach liegen zwei behagliche Zimmer mit charmanten Dachschrägen. Diese eignen sich als Kinderzimmer, Atelier oder privater Rückzugsraum.

Die wunderbare Terrasse wird bei schönem Wetter zum herrlichen Aussenwohnzimmer. Lassen Sie sich hier von der Sonne verwöhnen und geniessen Sie die hohe Privatsphäre.

Der Keller mit Waschküche, Haustechnik und Hobbyraum erweitert den Wohnkomfort um eine praktische Nutzfläche.
Dieses sympathische Zuhause offeriert Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und viele schöne Augenblicke.

Zur Liegenschaft gehört ein separates Garagengebäude auf einer eigenen Parzelle. Zwei Garagenplätze, ein grosszügiger Raum im Untergeschoss sowie ein Dachboden schaffen wertvollen Zusatzraum, der flexibel genutzt werden kann.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie vor Ort persönlich vorzustellen. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Situation

Brenggau 3, 8492 Wila

Caractéristiques

Surface du terrain 665 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 820 m³

Année de construction 1988

Dernière rénovation 2017

Surface habitable 154 m²

Surface utile secondaire 51 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Photo de profil de Patricia Beerli

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Patricia Beerli

Agent immobilier senior
patricia.beerli@raiffeisen.ch

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