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Favolosa casa in pietra con storia e fascino

Référence: VI-00022896-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Lugano-Cadro

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

990’000.–

Surface du terrain

188 m2

Surface habitable

164 m2

Chambres

5.5

La proprietà è disposta su tre livelli, dispone diversi spazi open-space oggi utilizzati prevalentemente come uffici, ma è predisposta per essere utilizzata come residenza abitativa.
Il piano terra ha il vantaggio di avere l'ingresso indipendente dal resto della casa e si presta molto bene per essere utilizzato/affittato come spazio lavorativo, allo stesso piano disponiamo, con un doppio ingresso che porta alla lavanderia, un locale di circa 17 m2 il quale può essere suddiviso per creare un nuovo locale tecnico, e renderlo indipendente in quanto al momento è situato nell'abitazione accanto e serve entrambi le proprietà. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte, questo piano è predisposto per creazione di tre camere ed un bagno con la doccia.
Al piano superiore si raggiunge la parte living, molto lumino con diverse aperture sui tre lati dell'edificio, la piccola cucina é predisposta per essere ingrandita e creare un ampia zona pranzo che si affaccia sul terrazzo coperto. Allo stesso piano il bagno predisposto a doccia, e per concludere un locale che potrebbe essere utilizzato come zona TV/lettura/studio, a secondo delle necessità.
Ed infine il giardino ed un posto auto coperto, cosa abbastanza rara di avere entrambi le cose in un nucleo.

Una soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità, senza rinunciare a confort e praticità, attendo con piacere la vostra telefonata!

Situation

Via dei Circoli 18, 6965 Lugano-Cadro

Caractéristiques

Surface du terrain 188 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 712 m³

Année de construction 2003

Dernière rénovation 2024

Surface habitable 164 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Place de parking / Garage

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Gianpaolo Rodigari

Agent immobilier senior
gianpaolo.rodigari@raiffeisen.ch

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