Skip to content

Acheter une maison dans dans la commune de Lugano

Lugano charme par son atmosphère méditerranéenne, sa haute qualité de vie et ses quelque 64'472 habitants qui profitent au quotidien d’une vie communale riche. Ceux qui envisagent d’acquérir un bien immobilier à Lugano bénéficieront d’une qualité de vie impressionnante, marquée par des quartiers entretenus, des espaces verts et une infrastructure de premier ordre. Le marché immobilier offre un large choix de biens attrayants, convenant aux célibataires, couples comme familles. La proximité des commerces, écoles, espaces de détente et activités de loisirs fait de Lugano un lieu de vie idéal pour les personnes exigeantes. L’environnement du marché immobilier est caractérisé par la qualité, la stabilité et une localisation prisée, permettant de réaliser le rêve d’un foyer personnalisé à Lugano. Investir dans l’immobilier dans cette commune unique, c’est non seulement assurer la pérennité de sa valeur, mais aussi investir dans un avenir agréable au cœur des plus beaux décors du Tessin.

6 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Lugano

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 520’000.–

Maison d'angle mitoyenne à 6965 Lugano-Cadro

8 chambres 134 m2

CHF 990’000.–

Maison individuelle à 6965 Lugano-Cadro

5.5 chambres 164 m2

CHF 795’000.–

Maison individuelle à 6974 Aldesago

7 chambres 148 m2

CHF 895’000.–

Maison individuelle à 6964 Davesco-Soragno

4.5 chambres 143 m2

CHF 750’000.–

Maison d'angle mitoyenne à 6962 Viganello

5.5 chambres 155 m2

CHF 795’000.–

Maison d'angle mitoyenne à 6974 Aldesago

7 chambres 148 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Lugano

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

La commune de Lugano en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Lugano et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)77 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton32
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Chiasso 34 47
Lucerne 136 158
Saint-Gall 165 244
Mendrisio 30 43
Bellinzone 36 68
Locarno 54 83

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Massagno 13 20
Sorengo 13 19
Porza 14 27
Canobbio 14 36
Savosa 14 30
Paradiso 14 21

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Lugano 64'472 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Lugano +0.2% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lugano CHF 66'180 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Photo de profil de Massimo Dozio

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Demander un rappel

Avertissement

Mentions légales importantes

Ceci ne constitue pas une offre.

Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

Nous déclinons toute responsabilité.

Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026