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Vivere la tradizione con stile: casa di nucleo con vista aperta

Référence: VI-00022595-1

Maison d'angle mitoyenne de 5.5 pièces à Viganello

Type de bien

Maison d'angle mitoyenne

Prix d’achat en CHF

750’000.–

Surface du terrain

122 m2

Surface habitable

155 m2

Chambres

5.5

L’immobile si trova in prestigiosa zona residenziale tranquilla e soleggiata. I servizi sono disponibili nel centro di lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d’auto. La fermata dei trasporti pubblici a 100 metri. La proprietà è situata nel caratteristico nucleo di Albonago, dove la quiete incontra la bellezza della tradizione, si trova questa incantevole casa di charme, un luogo dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è pensato per accogliere.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e pieni di carattere. Al piano terra, una camera da letto dalle misure generose, un bagno con vasca e una pratica lavanderia/ripostiglio. Al piano inferiore la cantina, autentica e funzionale, conserva il fascino delle case di un tempo. L’ingresso al primo piano, si viene accolti da un atrio luminoso che conduce a un secondo bagno con vasca, una camera/studio ideale per rilassarsi o lavorare, e un ampio soggiorno con balcone che regala una splendida vista aperta sulla città. La cucina, parzialmente aperta sul soggiorno, crea un ambiente conviviale e accogliente.
Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove si trova una camera da letto e un secondo soggiorno, perfetto come spazio relax o zona lettura, immerso nella tranquillità del borgo. Questa casa è molto più di un’abitazione: è un luogo dove vivere con lentezza, circondati dalla bellezza e dalla storia, a pochi minuti dal centro di Lugano. Ideale per chi cerca autenticità, comfort e una vista che incanta ogni giorno.

Situation

Via San Nicolao 4, 6962 Viganello

Caractéristiques

Surface du terrain 122 m²

Volume de bâtiment (cubage) 795 m³

Année de construction 1981

Dernière rénovation 2019

Surface habitable 155 m²

Situation calme

Cheminée

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Gianpaolo Rodigari

Agent immobilier senior
gianpaolo.rodigari@raiffeisen.ch

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