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Energetisch sanierte Liegenschaft mit Traumgarten

Référence: VI-00014555-4

Maison individuelle (indépendante) de 6.5 pièces à Luterbach

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

895’000.–

Surface du terrain

591 m2

Surface habitable

158 m2

Chambres

6.5

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit sechseinhalb Zimmern befindet sich an hervorragender, sonniger Lage in einem ruhigen Quartier mit Blick auf den Jura. In direkter Nähe finden Sie auch Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sowie den Quartierweg zum nahen Kindergarten und zur Schule. Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt durch die ansprechende Architektur, die einen optimalen Lichteinfall ermöglicht. Damit Sie sich beim Eintreten direkt wie zu Hause fühlen, dafür sorgt das grosse Wohnzimmer mit dem gemütlichen Cheminée mit Aussenluftzufuhr. Die praktische Küche mit neuem Induktionsherd und Steamer bietet genügend Platz für das Zaubern und Geniessen von leckeren Menüs. Ein Büro und das Bad mit Toilette ergänzen diese Wohnebene, die zudem mit dem pflegeleichten Keramikplattenboden punktet. In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie vier gemütliche, helle Zimmer mit Laminatboden sowie das schöne Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss ist durch die Sanierung vollständig frei von Feuchtigkeit und teilweise beheizt. Mit einer zweiten Küche, Dusche und WC sowie dem direkten Zugang nach draussen kann dieses Geschoss ohne Umbau als Einliegerwohnung genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Aussenbereich, der vom offenen Wohnzimmer zugänglich ist. Hier finden Sie Ihr wunderbares Ruheparadies: Der 12 Meter lange und 4 Meter breite Natur-Schwimmteich! Sollte dies noch nicht genug sein, können Sie sich im wunderbaren Gartenhaus mit der elektrisch beheizten Sauna entspannen oder gemeinsam gemütliche Stunden unter der idyllischen Pergola verbringen. Für Ihre Fahrzeuge nutzen Sie eine separate Garage mit Stromanschluss und drei Aussenparkplätze. Dieses freundliche und einmalige Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Situation

Ringstrasse 16, 4542 Luterbach

Caractéristiques

Surface du terrain 591 m²

2 Autres bâtiments

Volume de bâtiment (cubage) 717 m³

Année de construction 1943

Dernière rénovation 2010

Surface habitable 158 m²

Surface utile secondaire 89 m²

Disponible dès le sofort

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Keller

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Photo de profil de Mathias Zaugg

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Mathias Zaugg

Agent immobilier senior
058 257 21 68
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