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Familienfreundliches Wohnen mit Wintergarten

Référence: VI-00022977-1

Maison individuelle de 4.5 pièces à Luterbach

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

620’000.–

Surface du terrain

521 m2

Surface habitable

105 m2

Chambres

4.5

Die beliebte Solothurner Gemeinde Luterbach profitiert von der Nähe zur Kantonshauptstadt und dem wunderbaren Naherholungsgebiet an der Aare. Die Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die gute Infrastruktur sowie die ideale Verkehrsanbindung.

Sie suchen ein Objekt, das Sie nach Ihren Vorstellungen formen und gestalten können? Dann könnte dieses freistehende Haus an sonniger Lage Ihr Traumhaus werden. Es bietet mit viereinhalb Zimmern viel Raum für kreative Ideen und innovativen Ausbau.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein separates WC mit Lavabo ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Obergeschoss umfasst drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein zusätzliches, beheiztes Zimmer, das sich optimal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein grosser Wasch- und Heizraum sowie ein Schutzraum, der als Lager genutzt werden kann, sorgen für viel Stauraum und Funktionalität.

Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bereithalten. Die ruhige Wohnlage und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Situation

Solothurnstrasse 31, 4542 Luterbach

Caractéristiques

Surface du terrain 521 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 567 m³

Année de construction 1974

Dernière rénovation 2017

Surface habitable 105 m²

Surface utile secondaire 46 m²

Proximité des transports publics

Cave

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Photo de profil de Sabrina Steiner

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Sabrina Steiner

Agent immobilier
sabrina.steiner@raiffeisen.ch

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