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Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Traumaussicht

Référence: VI-00019872-1

Maison individuelle de 10 pièces à Günsberg

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

795’000.–

Surface du terrain

668 m2

Surface habitable

214 m2

Chambres

10

Das beschauliche Günsberg bietet eine idyllische Kombination aus Ruhe und guten Anbindungen. Solothurn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten wie auch Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Am Dorfrand von Günsberg, erhöht am Hang gelegen, wartet dieses charmante und vielseitige Haus auf neue Besitzer. Die unverbaute Weitsicht bis hin zu den Alpen macht das Objekt zu etwas Besonderem. Zwei Wohnungen verteilen sich auf das Haus: Eine grosszügige Duplexwohnung im Erd- und ersten Obergeschoss sowie eine Dachwohnung mit Galerie.

Die untere Duplexwohnung im Erd- und ersten Obergeschoss verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern. Die Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Nebenräume sowie Staumöglichkeiten sorgen für praktische Nutzbarkeit.

Die Dachwohnung im zweiten Obergeschoss mit Galerie besticht durch ihre besondere Architektur und das beeindruckende Panoramafenster, das einen atemberaubenden Blick ins Weite bis hin zu den Bergen bietet. Die Raumgestaltung vermittelt eine offene und luftige Atmosphäre, während die Dachschrägen für eine gemütliche Wohnstimmung sorgen.

Das technische Bauwerk stammt aus dem Jahr 1992, wobei die Ölheizung im Jahr 2023 umfassend saniert wurde. Zudem bietet das Haus mehrere Parkmöglichkeiten: Einen Garagenplatz sowie mehrere Aussenstellplätze stehen zur Verfügung.

Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Haus mit Weitsicht? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Weidgässli 8, 4524 Günsberg

Caractéristiques

Surface du terrain 668 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1188 m³

Année de construction 1900

Dernière rénovation 2023

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 214 m²

Surface utile secondaire 110 m²

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Aussichtsreiche Lage am Dorfrand
Geniessen Sie die einmalige Weitsicht bis in die Alpen
Grosse Sanierung im Jahre 1992
Die Liegenschaft wurde aufgestockt und die Dachwohnung integriert.
Viel Platz für Hobby und mehr
Die grossen Nebenräume eigenen sich perfekt für Handwerker mit Platzbedarf.
Photo de profil de Mathias Zaugg

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Mathias Zaugg

Agent immobilier senior
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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