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Freistehendes Blockhaus inmitten des Wintersportgebietes

Référence: VI-00014789-1

Maison individuelle (indépendante) de 5.5 pièces à Fatschél, St. Peter

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

980’000.–

Surface du terrain

1737 m2

Surface habitable

128 m2

Chambres

5.5

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Blockhaus befindet sich an einem sonnigen Südhang mit wunderbarem Blick in die umliegende Bergwelt. Im Sommer bietet ein weitläufiges Netz markierter Wander- und Bikerouten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Winter führt die Skipiste in unmittelbarer Nähe des Hauses direkt zum Sessellift. Die Schlittelbahn und präparierte Winterwanderwege sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Das Blockhaus verfügt über ein Kellergeschoss, zwei Etagen und einen Estrich.

Der grosszügig überdachte Eingangsbereich mit integriertem Wirtschaftsraum führt ins erste Stockwerk. Dort befinden sich zwei Zimmer, eine Arvenholzstube mit offenem Zugang in die Küche und ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Zwei weitere Zimmer und ein grossartiges zweites Wohnzimmer mit stilvollem Umluft-Cheminée und offenem Gebälk erwarten Sie im Obergeschoss. Das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne ist in edlem Andeer-Granit gehalten. Ein Balkon Richtung Osten lädt ein, die reine Bergluft zu geniessen.
Der Estrich unter dem wärmeisolierten Dach ist getäfert und lässt sich bei Bedarf in einen weiteren Schlafraum umgestalten.

Das separat zugängliche Kellergeschoss umfasst drei Räume, einen Naturkeller, einen Abstellraum sowie einen Raum mit WC und Waschmaschine. Der mit Granitplatten ausgelegte Vorplatz ist umgeben von einem terrassierten Garten mit Lärchen, Föhren, Arven und einem Biotop. Zum Grundstück gehört ein kleines, gepflegtes Waldstück mit Bach.

Diese einzigartige Liegenschaft ist ein heimeliges Refugium, das den Charme traditioneller Bauweise mit modernem Komfort verbindet und sowohl für aktive Erlebnisse als auch für ruhige Momente der Erholung geschaffen ist.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Caractéristiques

Surface du terrain 1737 m²

Volume de bâtiment (cubage) 598 m³

Année de construction 1960

Dernière rénovation 2024

Surface habitable 128 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Convient comme logement de vacances

Adapté aux enfants

Cheminée

Zufahrt in den schneefreien Monaten
In den schneefreien Monaten ist das Blockhaus mit dem Auto zu erreichen. Eine zusätzliche, weniger steile Zufahrt ist in Planung (siehe Katasterplan).
Zufahrt im Winter
Im Winter gibt es zwei Varianten zum Blockhaus zu gelangen: Zu Fuss (ab Parkplatz etwa 10 Minuten) oder via Sesselbahn und einer Skiabfahrt direkt vors Haus
Zusätzliche Wärmeabgabe
Umluft-Cheminée
ARA- Anschluss
Erschlossen
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Marco Raffainer

Agent immobilier senior
marco.raffainer@raiffeisen.ch

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