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Freistehendes Blockhaus inmitten des Wintersportgebietes

Referenz: VI-00014789-1

5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Fatschél, St. Peter

Objektyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

980’000.–

Grundstückfläche

1737 m2

Wohnfläche

128 m2

Zimmer

5.5

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Blockhaus befindet sich an einem sonnigen Südhang mit wunderbarem Blick in die umliegende Bergwelt. Im Sommer bietet ein weitläufiges Netz markierter Wander- und Bikerouten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Winter führt die Skipiste in unmittelbarer Nähe des Hauses direkt zum Sessellift. Die Schlittelbahn und präparierte Winterwanderwege sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Das Blockhaus verfügt über ein Kellergeschoss, zwei Etagen und einen Estrich.

Der grosszügig überdachte Eingangsbereich mit integriertem Wirtschaftsraum führt ins erste Stockwerk. Dort befinden sich zwei Zimmer, eine Arvenholzstube mit offenem Zugang in die Küche und ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Zwei weitere Zimmer und ein grossartiges zweites Wohnzimmer mit stilvollem Umluft-Cheminée und offenem Gebälk erwarten Sie im Obergeschoss. Das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne ist in edlem Andeer-Granit gehalten. Ein Balkon Richtung Osten lädt ein, die reine Bergluft zu geniessen.
Der Estrich unter dem wärmeisolierten Dach ist getäfert und lässt sich bei Bedarf in einen weiteren Schlafraum umgestalten.

Das separat zugängliche Kellergeschoss umfasst drei Räume, einen Naturkeller, einen Abstellraum sowie einen Raum mit WC und Waschmaschine. Der mit Granitplatten ausgelegte Vorplatz ist umgeben von einem terrassierten Garten mit Lärchen, Föhren, Arven und einem Biotop. Zum Grundstück gehört ein kleines, gepflegtes Waldstück mit Bach.

Diese einzigartige Liegenschaft ist ein heimeliges Refugium, das den Charme traditioneller Bauweise mit modernem Komfort verbindet und sowohl für aktive Erlebnisse als auch für ruhige Momente der Erholung geschaffen ist.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 1737 m²

Gebäudevolumen 598 m³

Baujahr 1960

Letzte Modernisierung 2024

Wohnfläche 128 m²

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Als Ferienwohnung geeignet

Kinderfreundlich

Cheminée

Zufahrt in den schneefreien Monaten
In den schneefreien Monaten ist das Blockhaus mit dem Auto zu erreichen. Eine zusätzliche, weniger steile Zufahrt ist in Planung (siehe Katasterplan).
Zufahrt im Winter
Im Winter gibt es zwei Varianten zum Blockhaus zu gelangen: Zu Fuss (ab Parkplatz etwa 10 Minuten) oder via Sesselbahn und einer Skiabfahrt direkt vors Haus
Zusätzliche Wärmeabgabe
Umluft-Cheminée
ARA- Anschluss
Erschlossen
Profilfoto von Marco Raffainer

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Marco Raffainer

Senior Immobilienmakler
marco.raffainer@raiffeisen.ch

Nicht das Passende dabei?
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